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假如房地产中介也来搞摆地摊促销,房价会如葱吗?
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发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
假如房地产中介也来搞摆地摊促销,房价会如葱吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
针对假如房地产中介也来摆地摊搞促销,房价会如葱吗?这个问题,我的观点如下:
第一,这个问题提的不错,你头脑好使,具有发散性思维。
第二,我认为房地产中介也来摆摊搞促销,对房价影响有限,房价如葱几乎不可能,理由如下:
首先我们要明白影响房价高低的主要因素有:
A,当地的房地产宏观调控政策,比如说限购、限价政策等
B,当地的楼市供求关系,是供大于求?还是供过于求?直接影响房价的高低。
C,当地城市的商业发达程度,及外来务工经商人员的数量多少?
D,楼盘的地段位置升值空间,楼盘的园林景观,楼盘的户型设计等都影响定价。
第三,房地产行业有一个潜规则,楼盘开盘的时候,房价大多都遵循“低开高走”的定价策略, 一般情况下,房地产开发商楼盘房价在面上是打死都不会降的,如果要降也是变相的降,也就是说搞一些买房折扣促销活动,让利购房者。
第四,房地产它是大件商品,如果通过摆地摊搞促销,也就是比常规折扣稍大点,再加上房产中介费再让利一点给购房者仅此而已。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会,房价不是房产中介说的算的,要看政策,楼盘、业主等,房产中介摆摊只是拓客推广手段,以前只是宣传单、广告牌,只能看到非常简单的房源信息,现在利用经纪人在线办公软件房客多,将手中的房源信息,一键展示到经纪人微店,它就是属于你自己的微信店铺,精美房源海报,展示良好店铺形象,加强客户信任度。
自动生成专属的二维码,在摆摊时,只需将小程序二维码,印在传单页面,纸质名片,资料袋,宣传海报上面,就像给它们加盖了“公章”,瞬间高大形象起来,上升一个层次,提升品牌商业价值。
客户只需要扫一扫,几秒钟,就可以看到完整的房源信息,而且不止一套,跟其它摆摊小贩一样,客户还可以随意挑选,选中一套,客户觉得满意,就可以直接领去看房,买房、租房都可以!
回答于 2019-09-11 08:43:50
以前街上那么多中介在发传单难道大家没注意吗?他们摆的是流动摊。现在国家鼓励大家在一个地方摆摊,要有摊位,客流量不一定比流动摊位大。所以个人觉得房地产摆摊这种说法不准确,他们早就在摆了,只是你没注意罢了。
其次,他们摆了那么久的流动摊,房价咋样了?这几年涨了多少?想想都不可能会如葱呀!
回答于 2019-09-11 08:43:50
假如房地产也来摆摊,房价如葱。应该更正为房子如葱,旧的老房折了又新建,规划建房子的地方多。中介摆摊那也只是一种推广,费用最后都是交开发商的,贷款则去银行。房价不是中介说的,也不是开发商说的,地是国家的,楼房是工人建的,开发商找营业销售卖的。商品房就是如同商品。成本有国家的拍地价和税费,有建筑工人的工资,有开发商的营销运营开支。房地产中介摆摊会让你知道有这么多的楼盘开盘,每个人的介绍都不一样,价格是天花乱坠,去楼盘价格高。怎么办,代理一手楼盘公司登场。公司的诞生感谢各大开发商信任,给钱给优惠折扣加培训让我们来推广。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先你要确定,好的房子好的地段他是不会促销的。只是给你一定的礼物之类的。能大幅降低价格出售的房子肯定后面必有问题!
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价如葱,那是一种怎么样的场景,我希望是这样,但一点不希望是这样的。
首先,肯定的是摆摊不等于葱价。
“地摊经济”成了最近火的不得了的热词,似乎人人都在关心摆地摊的事,有的 还为此推出了各种攻略。什么样的商品都可以拿来摆地摊,根据以往的经验和俗规,摆地摊就等于廉价,甚至是假冒伪劣的产品,而今,房子也可以拿来摆地摊,自然就会出现葱价。
大家都知道,为什么摆地摊成了热门话题,原因就不多说了,是不是真的能成为低收入阶层的生存入口,这里不讨论,但目前看,好像不是单纯的低收入人群的谋生手段,倒成了社会时尚和创业风口。
房子本身是商品,有 交易功能,但对这种大宗商品,动辄几百万的投入,恐怕不是摆地摊可以销售的,既就是在摆地摊的摊位上,看见售卖房子,也只是开发商宣传拉客的噱头而已,房子不可能在地摊成交,也不可能成为葱价,这个是我们想多了,也只是奢望而已。
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