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今年房贷断供的会很多吗？特别是下半年以后？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
今年房贷断供的会很多吗？特别是下半年以后？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
今年房贷断供的会不会很多？肯定会比去年多，但是我不认为会发生大规模断供的现象，因为只要房价保持上涨或者平稳，就不太可能会发生大规模断供的现象，即使有部分人的收入因为疫情受到了影响，但是下半年随着国家对就业的重视以及投入相关的资源，小微企业开始复苏，就业在下半年会有一个反弹，所以在下半年大部分的收入会恢复。
大规模断供，会房价有关系
有少量的断供，这是市场经济的正常反应，不是所有的人房贷都能按时偿还，有能力偿还，部分人由于高负债或者失去了收入，无法还房贷，房子被银行收回这种现象很正常。
但是发生大规模的断供，和收入关系不是很大，和房价本身是否暴跌是有关系的。
日本在发生房地产暴跌的时候，中产阶级一夜变成穷人，大量的房贷断供，对，对于这些中产阶级来说，继续偿还高额的房贷还不如断供。
这个现象在所有的经济环境里面都适用，发生在我国也是适用，假设我国现在的房价暴跌一倍，那还有多少人会正常还款，我相信不会，因为所有人都是聪明的，都会计算继续偿还房贷和买一套新房之间谁更划算，即使断供会影响征信也在所不辞。
综上所述，我认为在下半年发生断供的现象比上半年要少，因为下半年经济恢复，就业恢复，大家的收入恢复，只要房价保持平稳上涨，有能力的人都不会去断供，但是相反，如果房价发生了暴跌，既就算有能力偿还房贷，很多人也会断供。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我看并不一定。
但凡买房的，很少“破釜成舟”的，总会留有余地，手上备有一年半载的存货，以备不时之需的。
再不济，刷个卡，找亲戚周转一下资金，总也有些门路的。
在“房住不抄”“房价维稳”的大局之下，人人皆知断供实非明智之举，“打死也不断供”已成共识。
且目下经济陆见转好，钱袋子也会陆续鼓起来，断供的可能性就更小了。
如若不信，只看最近各大城市楼市纷纷取消优惠，频现抢房潮等就可窥一斑的了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
自住的少，不排除会大爆发。炒房的顶的压力会很大。错综复杂的，经济压力下行，会产生很多的社会问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢谢邀请，我就是个特殊的情况吧，没有具体工作，也没有更好的自由职业，唯一的就是自己现在住着一套正在还按揭的多层顶楼7楼的房子，去年朋友介绍按揭了一套高层住宅，每月6000多的按揭，现在住的是4000多的按揭，不吃不喝一个月1万多的按揭，熬不住了，现在已经开始卖多层顶楼了，但是顶楼房子不好卖，现在也是想办法赚钱，房子卖不掉在坚持3个月绝对断供了。也是一筹莫展！加油吧努力活着吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个得分类讨论
第一是普通购房者
个人购买房基本不会出现断供潮，房价也不存在大幅下跌的基础，普通购房者购房主要功能满足自住，房产上涨下跌对你的影响大吗？
国家三令五声房价不炒，只要是普通购买者，即便是有钱，也没办法买多套房，大龙所在城市长沙，社保二年方可能买房，第二套房得六年后才能购买
这就大大的限制人普通人手上的房产数量，即使房价下降也不会出现抛售潮，造成无人接盘的断供。
因为新冠肺炎的影响，不少行业、公司都采取停工、停业措施，延迟原先的复工计划，但是到三月份，国内疫情形势有了好转，现在全国已经全面恢复了生产生活。
第二投机购房者
投机者囤积的大部分房地产并不是全款购买的，而是通过贷款购买的。随着经济下滑、房价下跌和房地产市场受到控制，这些房子很难出售。随着时间的推移，这些人手中的房子在手里多一天，就意味着损失多一天。
在这种情况下，一些房地产投机者一旦持有成本上升且房价上涨低于预期，以及对房屋销售限制的政策,这些因素都可能导致房地产投机者“一夜之间返回贫困”，最终干脆断掉贷款，直接不还。
这种现象并不是2020年独有的，往年都会出现，不是普遍现象，随时全国2020持续的房价不炒政策，生产生活的全面恢复，这种现象只会越来越少。
总结：随时2020年上半年的结束 ，国内生产生活的恢复 ，房价会已经进入平稳期，个人觉得下半并不会出现断供潮，纯属是想太多了。
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