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全民炒房红利期已过，未来数年内房价走势如何？

人口,房地产,黄金时代全民炒房红利期已过，未来数年内房价走势如何？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 随着调控的深入，政治局会议多次强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，房地产的发展格局发生了巨大的变化。从2003年将房地产定位为支柱产业，到2018年提出房住不炒之前，15年间中国房地产创造了一个前所未有的神话，房价上涨了十几倍。大部分人只要闭着眼买房就可以实现财富自由，根本不需要学习什么买房的逻辑。房地产持续十几年的黄金时代究竟是会持续还是就此转向？今天我们就来展望一下，未来十年，房价会是什么样子。专家认为，中国房地产过去十几年的黄金时代已经结束，中国的房地产投资已经进入“白银时代”。因为过去支撑房地产黄金时代的各种因素已经开始出现变化，总体房价将难以像之前那样高速增长。首先是人口因素，由于劳动人口的见顶和人口的快速老龄化，一个长达五十年的人口周期已经终结。人口的迅速老龄化也逐步拖累了房地产需求端的改善。房价速度就会大幅减缓。随着城镇化进入后半场，由此可见，我国房地产在城镇化红利和人口改善型需求的推动下仍存在不少机会，但是不可能再像以前一样全国普涨，遍地黄金，结构分化是大势所趋。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

不能一概而论。强者更强。弱者更弱。看城市人口流向，三四线城市肯定跌，也会更多空城出现。买了不住空着，反而一线城市和中心城市房价会继续坚挺。