您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
别人把房子抵押给我，我能拿着他的房产证去银行贷款吗？
贷款,银行,借款人别人把房子抵押给我，我能拿着他的房产证去银行贷款吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
不可以办理贷款，房子产权不属于你的，无法凭此作为抵押来办理贷款！
回答于 2019-09-11 08:43:50
不可以的，银行只认产权人，如果对方已经违约，那就让他按照合同约定执行吧，配合你过户，然后你就可以贷款了
回答于 2019-09-11 08:43:50
不可以！
银行办理抵押贷款需要抵押物的产权权属清晰，没有瑕疵。别人把房子抵押给你，只是一种担保方式，房屋的产权并没有转让给你，所以你没有房屋所有权，无法去银行贷款。
如果确实需要银行贷款，有两种模式：
1、让对方将房产转让给你，转让过程会涉及很多问题，比如购房资格、税费、各项杂费等。另外还需要对于自愿。
2、由你作为借款人，房产持有人以他的房产抵押作为你的借款的抵押担保进行操作。这种模式银行审批很严格，有部分银行直接不做这类业务。这种模式下你也会面临很多的问题，借款主体是你，一旦逾期，银行会首先向你追讨，另外你的征信会花，所以这种模式慎用。
希望我的回答对你有帮助。
关注我，带你了解更多财经知识。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀。不能。因为证上是他的名字，银行只认他不认你
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，很高兴回答你的问题。
不知道，别人把房子抵押给你是什么意思？但是可以肯定的是，如果以该套房屋作为抵押物申请贷款的话，必须得到房屋所有权人的认可，并在房产交易登记部门完成抵押登记：
一、抵押权是物权的一种，按照我国物权法规定，抵押权必须登记，才能产生对抗第三人的效力，而从银行申请贷款，必须办理抵押登记，抵押登记必须经房产所有人的同意，到房产交易部门完成登记。
二、能不能从银行贷款，还得看房屋的价值、房龄、位置、产权的性质等，例如房龄超过银行规定的最高年限或者房产存在产权争议，银行一般不会接受该房产作为抵押物的。
三、银行贷款除了房产的要求外，还得看借款人的年龄、信用状况、还款能力等因素。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个是不可以的。银行办理贷款，需要以下资料:1.贷款人本人的（若已婚需夫妻双方）身份证原件，户口本原件，（已婚夫妻还需要结婚证），征信报告，收入证明及银行收入流水2.若是办理房产抵押贷款，需要本人名下不动产证原件。3.若委托他人办理，需要公证处出具的委托公证书。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我来回答：1房子是你朋友的，只是抵押给你，正常情况下你应该是有他证的。如果你朋友不还款，可以先查封，再处置。2你现在只是抵押权人，不是权利人，所以肯定是不能拿朋友的房子去银行做抵押的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
抵押房产证给你就是借款人和出借人的关系，去银行是不可以办理抵押贷款的。还要一个问题需要提醒一下你，最好去做个公正，因为房产证可以补，其他的你自己想吧
上一篇：怎么做的猪头肉不醒？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |