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我买房总面积161.77，套内面积只有131平方，合理吗？

公摊,面积,都是我买房总面积161.77，套内面积只有131平方，合理吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

面积也很多了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

正常。你那房子应该还有电梯吧。电梯，楼梯以及小区的公摊面积都要算。

回答于 2019-09-11 08:43:50

非常合理，您这个161.77应当是按照建筑面积计算的，购房时会有公摊面积的。而且你这个得房率82%左右还算高的。不过也有按照套内面积计算的方式，不过那样单价就高了。总价是一样的

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在常规商品房公摊面积大概呀21%左右，你这属于正常情况的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在商品房公摊面积确实太多了，但也没有办法。合不合理在你需要时也得买。

回答于 2019-09-11 08:43:50

国家要立法，售楼按照实际使用面积计算，老百姓明码标价，才不会被这些房地产开发商搞得乱七八糟不知怎么计算。都是套路！

回答于 2019-09-11 08:43:50

合理，公摊在三十以下都合理。

回答于 2019-09-11 08:43:50

超过150平方的话是属于别墅的，别墅的话包括他的税费，增值税和个人所得税都都会相应的比正常的住宅要高一点，然后可能公摊面积还是相对来说高一点，住宅的公摊一般是在22%到30%之间。所以你这个别墅公摊扣除的话这个面积。我个人觉得属于正常情况。毕竟别墅的话不存在一体多户的情况，一般都是独门独院。享受比较安静的一个负责环境，所以有得必有失。放宽心态不要纠结啦。

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