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怎么看待时机成熟时将非营业性住房纳入房地产税征收范围？

房产税,房地产,目前怎么看待时机成熟时将非营业性住房纳入房地产税征收范围？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀请回答问题。

1，房产税是否应该征收？

大环境下来说。可以征收。只是征收的标准需要结合实际情况来制定。个人名下房产过多。证明本身的富裕能力。适当的征收税费。有利于控制贫富差距矛盾。

2，所谓的时机成熟是什么时候？

目前受疫情影响。市场经济不是很景气。实业发展也遇到了困难和瓶颈。房地产市场是目前维持国家经济的重要组成部分。短期内不会立法实施房产税。今年是2020年。全面建设小康社会的最后一年。不可能在这样的情况下去控制影响GDP的动作。以上仅代表个人观点。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，感谢你的邀请

我觉得这个问题目前没有一个非常好的解释方案，只能说目前的国情不允许这样做，中国是一个人口大国，时机成熟，这个非常很难做决定，至于他什么时候成熟，可能我们这代人都无法解释得了，也无法做得到，我们的国家以前国情是农村包围城市，现在政府大力扶持农村民进城，但也需要时间去验证，中国有七亿的农民，他需要的住房是多少套？一个家庭有多少套房子才算是正常的，有关数据统计，中国的商品房平均到每一个人头上 平均占比例都还达不到10%，也就是说，100个人里面最多就有十个有商品房，剩下的90个都是没有商品房的，目前我觉得只有商品房才能产生利益，在人均都没有达到一家一套的情况下，征收房产税还不太现实，只能先等时间去考验

我的理解是这样，希望能给你带来帮助

回答于 2019-09-11 08:43:50

房地产税的优惠政策：

城市房地产税实行按年征收，分期缴纳，具体纳税期限，由当地税务机关确定。

对外商投资企业城市房地产税的减免，由各省人民政府决定。城市房地产税按年计征。

城市房地产税制中对某些特殊情况给予减税或免除税负的一种优待规定。2009年以前城市房地产税的减税、免税规定主要由地方政府给与，例如：

(1)新建的房屋，自落成的月份起免税三年。

(2)翻建房屋超过新建期50%的，从竣工月份起免税二年。(以上两项免税规定不适用于外商投资企业)。

(3)华侨、侨眷用侨汇购买或建造的房屋，从发给房屋产权证之日起，五年免征房产税。

(4)其他有特殊情况的房产，经省级以上人民政府批准后，可以减税或免税。

房地产税什么时候开征

需要强调的是，房地产税不会立即开始征收，而必须要通过一系列立法程序。肖-捷指出，力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。

大通中国首席经济学家

表示，目前看，是房产税立法比较恰当的时机。因为，目前房地产市场出现的一个关键变化是，与过去两三年相比，目前整个房地产市场库存量明显下行。

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