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在农村建快速组装试房屋好吗？

轻钢,农村,都是在农村建快速组装试房屋好吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 听说组装房时间特别短，也不是很贵，省了不少事

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

在农村建快速组装房屋。我认为长期住户，是不实用的。长期住户的房子，可以说是永久的，不住50年，也要住30年。我没有住过，但是，有报导，各方面的性能还没有得应证。比如，是否长期稳固，保温效果怎么样，隔音效果好不好，抗不抗地震。既然没有得到应证，农村也好城市吧，建房子来说，对每个家庭来说，都是件大事。如果不建好，经不起折腾。必竟经济精力是有限义的，考察好，考虑好了再建。快速组装房屋，只能用生产性，比如搞养殖的，各种各样的厂房，畜圈。搞生产的，各种厂房，库房等。短时间的用房。临时性安置房可以，都要严把质量关，不然都有耳闻，出现安全事故。总之，农村建快速组装房，长久居住者，不适宜。只适合短期性，临时的工房，库房之类的。我是外行，听专业的，听专家的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

装配式建筑走入农村也就是这几年的事情，由于施工工期非常短而且造价也不是很高，也受到一些人的喜欢。其实装配式建筑并不只是大家熟悉的轻钢结构，还有钢筋混凝土预制构件的装配式建筑。至于说这种建筑模式是不是真的适合农村，还得分开来介绍一下。

轻钢结构的农村自建房比较常见，造价比较低，但质量方面缺乏验收标准。

说起轻钢结构的房子在农村大家并不陌生，有很多地方的农村都有少数轻钢房子存在。说老实话轻钢结构的房子价格在市场上比较乱，低的几百块钱一个平方，高的也有两千多一个平方，这其中的价格差别都是以质量做为代价的。所以说轻钢结构的房子缺乏统一的验收标准是一个比较大的弊端，很多人自己的房子都已经做好了，心里却不知道这房子到底质量怎么样，所以轻钢结构的房子在市场上也褒贬不一。

预制装配式建筑在农村比较少，造价比较高，施工要求也比较高，只适合部分农村。

预制装配式建筑在农村还比较少见，虽然现在比较提倡这种建筑模式，但是因为农村的地理环境有限制，并不一定适合这种建筑模式。首先预制装配式建筑因为构件比较大，运输施工的时候需要用到大型机械，而且预制装配式房子连接二次浇筑同样工程量很大，并且对技术要求比较高。还有大家最关注的价格问题，预制装配式建筑的价格最少在两千以上，比现在的农村自建房成本都要高，所以说这种建筑模式同样不适合农村。

总而言之，个人认为这两种快速组装的建筑模式暂时来说还不适合农村自建房使用，轻钢结构的房子缺乏统一的质量验收标准，导致质量良莠并存，农村上当吃亏的大有人在。预制装配式房子基本上只有地理条件比较好的地方才适合施工，而且价格比较高，达不到节省成本的目的。（图片来自网络）

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好！很高兴回答你的问题，快速组装房，也就是现在流行的轻钢房，轻钢别墅。有利也有弊，这个具体看你个人去衡量啦！

下面我把轻钢房的利弊简单给您分析一下，具体你自己考虑选择吧！

轻钢房的好处：

1、轻钢结构住宅具有干法作业、环保绿色、建造快捷、使用面积增大的特点。

2、宣传说抗震防风，但是因为现在还没有几十年的轻钢住宅，也没遇到过此类自然灾害，所以还是未知。

3、隔音保温，有这个优势，就不会感觉墙体空洞，像睡在大马路上的感觉了。如果施工严密性做好，窗台用真空双层的，效果可能好多了。

4、冬暖夏凉，隔音保温都没啥效果好。

5、防腐防潮。

弊端

1.跨度有限，户型小许多轻钢房屋外观看起来特别美，也往往是精致的小户型，因为跨度大了，承重是个问题，又不能用轻钢弄个承重立柱或者承重梁（也有轻钢公司尝试过，出现了楼板下沉），所以户型小。

2.墙体空洞，像板房常规的轻钢房屋外墙是15~18厘米厚，内墙12~15厘米厚。大部分墙体中间填充岩棉或其它填充物，填充物随着自重往下沉，即便打钉子挂住，也未必不会空洞，就像只是优化了的板房一样！

3.施工不专业，隐患多施工不专业，严密性不好，隔音保温效果差，房顶保护层损坏，导致屋面漏水；室内特别是二楼防水做不好，迟早也永久是隐患。

4.弹性材质，柔性连接许多人说以上问题的出现都是因为施工不专业导致的，可是别忘了，轻钢是冷弯薄壁型钢，本身材质具有一定柔软性和弹性，加上连接是柔性即打螺丝，这些定会导致墙体、楼板以及屋面具有一定伸缩性、活动性，直接导致了防水隐患和墙体开裂问题。

有人说用柔性防水材料，那个究竟怎么样，不清楚，只知道许多酒店包括品牌连锁酒店卫生间都有漏水问题。卫生间可以用整体卫浴解决，那二楼客厅呢？一不小心泼了水或者拖地时水多点，是不是一楼天花滴水呢？！也有人说用厚一点的轻钢，或者填充固化的填充物，就没有伸缩性。是吗？！火车玻璃接缝处都是软胶，考虑的就是玻璃伸缩性；桥梁和公路接缝处多半也用拉扣链接，考虑的不也就是物随着热胀冷缩的伸缩移动吗？！

5.楼板偶有嘎吱响很好理解，因为都是打螺丝，相互摩擦发出声响。有人说螺丝拧紧了，就不会有嘎吱响；可是人在二楼行走，加上地壳微弱振动，势必会松动呢？！我们用螺丝紧固的汽车还要定期保养和检修，不也有在排查松动吗？

6.后期维护成本因为是轻钢，墙体防水一定要好，定期检查。可能有些用集成墙体装饰解决了墙面裂缝问题，但柔性连接还是存在的啊，势必会使得集成墙体挂板钉钩松动，长此以往，难免会掉落啊，所以也要后期维护。

7.建设轻钢房屋的，大部分是代理掏钱建轻钢别墅，自己都是某个城市地区的代理了，能不使劲宣传推广吗？其实他们自己都不怎么懂轻钢别墅，只是不想掏钱了让自己亏，所以发展其他合作伙伴吧！忽略了建房子本身，只在发展营销上出谋划策，低价竞争。

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