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7.35%利率转lpr合适吗？
利率,你的,商业银行7.35%利率转lpr合适吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
如果换成LPR会保持LPR加上255个bp的算法。
LPR长时间大概率会比固定利率低。
所以LPR是稍微有点优势。
但是优势不会太大。太大央行也不会让你来选。
回答于 2019-09-11 08:43:50
LPR转换不是选择题是必选题，必须要在2020年8月31日前完成转换，但可以根据自己的利率情况选择固定利率或者LPR浮动利率，只能选一次，选了以后就不能变。
你这个利率7.35%太高的了，肯定要选择LPR浮动利率，毕竟未来几年经济下行压力大，央行为了支持实体经济发展，LPR降息的概率会比较大，所以选择转换为LPR浮动利率，未来几年可以会少缴一些利息。后续未来如果经济好转乃至过热导致利率上浮，唯一的办法就是提前还款了，毕竟这个利率实在太高了。
按照转换规则，你的LPR房贷利率加点数值为7.35%-4.8%（2019年12月5年期以上LPR利率）为2.55%。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定合适啦！
昨天，央行行长易纲在“两 会”期间就重点问题接受《金融时报》《中国金融》记者采访时指出，人民银行将继续深化LPR改革，推动降低贷款实际利率，支持实体经济发展，同时，有序推进存量贷款基准转换。
值得一提的是，作为房贷的参考利率，5年期LPR直接关乎买房人的房贷，对楼市也起着至关重要的作用。
通过这新闻透露出来的消息，您看明白了吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
这么高的利率，即使转换成LPR，大概也降不了多少，因为转为LPR以后，加点依然很高。在你转换的时候，固定利率和LPR利率是差不多的。建议把房子卖掉，现金为王。
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