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租客跑路了怎么办?
租客,房租,租户租客跑路了怎么办?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
第三,如果租客有其他债务,现在可以报警。
现在社会,跑路是没用的,面对现实。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般情况能够保障房东的是合同,要看你们的合同怎么签的,按照正常的来说租客不租了只要你的权益或者物品没有损失那么基本上就只有认定租客不租了,只有从新出租。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这种问题你不自认倒霉还能怎么办,别老想着自己的利息,你要想到租客的损失比你还大。当然这个社会没有什么理所当然,租客逃租并不是正确做法,但你想想他饭店开的好好的现在跑路了,他不是要占你便宜,他是真的亏的底朝天了没钱给你交房租了,最主要的他的押金不是给你了嘛,何况你也没亏,店铺在那也没跑,疫情期间大家都是受害者,你受害了还有店铺租给别人又是收房租,他受害了那是把家底都赔进去了,他比你还惨,先不说你报警能不能立案,就算把租客找到又能怎样?他身无分文你还能赖在他家不走?
回答于 2019-09-11 08:43:50
原则上按租赁合同走,具体得看是怎么签署的合同,当初是否有约定,超过多长时间不交房租或者直接走就自动解除合同,押金不予退回!如果是当下疫情影响,个人觉得可以酌情处理。
回答于 2019-09-11 08:43:50
租客跑路了,第一时间联系租客,如果联系上了无非就协商解决,解决与否至少知道情况原因,如果长时间联系不上租客,去警局报案处理。一防止失踪人口,二防止租户违法,三有能力的租户必须要求支付房租。
回答于 2019-09-11 08:43:50
租客跑路了说明你们小区物业监管不力,小区管理有规定不管是业主本人还是租客搬大物件出小区是必须要物业开放行条的,放行条是物业经确实业主身份或业主授权放行租客搬运行为的一种监管方式。如果物业没有通知你就让租客搬走,你可以投诉物业,物业就需要承担部份损失。但如果租客只是拿走自己随身携带的一些东西,没有搬走大物件,这样你就只能自认倒霉了,不过租房押金一般是压一个月租金的,租客跑路了你手上同时扣了他一个月的租金,这样损失也就降低了些。这同时给自己一个警醒,以后收租金一定要及时。
回答于 2019-09-11 08:43:50
钥匙归还,不按时交房租,自动解约,押金给你了,还想怎么样?没说一定要租到底。
要是他把你东西卖了,到时可以找他赔。
回答于 2019-09-11 08:43:50
押金不退!这就是防止跑路的一点,如果对房屋造成群损毁的先找租客协商,协商不成的,可以找派出所,派出所不管的可以找法院。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、房东与租客之间存在房屋租赁合同关系,双方应当按约定律合同义务。
2、承租方未按约支付房租,属于违约行为,出租房可以根据合同约定要求承租方支付所欠房租,若约定违约金还可以主张违约金。
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