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租客跑路了怎么办？

租客,房租,租户租客跑路了怎么办？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 租客在武汉开餐馆，因为疫情前几天从他老家回武汉确认餐馆暂时还不能开张就跑了，把钥匙丢给了物业，算是强制性交房给我，现在还欠我一个月房租，押金也用完了，房子我还没有接收，不确定有没有损失（我人在外地），也不清楚租客还回不回武汉。目前电话停机。微信还能接收信息。我如何处理？自认倒霉吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

租客不管是因为什么原因跑路，你都只好自认倒霉吧。

但如果给你造成了巨大损失，那你就要起诉他、告他，通过正规途径要回你的损失。

因为这场疫情，我也经历了租客跑路！

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春节前这场突发而来的疫情，使很多人、很多行业都遭受到了巨大损失，租客跑路，似乎也很正常。

春节前的一个月，一年轻男子来我们家租房子，选中一个单间，每月租金180元。水电设施押金100元，租客一共支付给我280元，当天下午租客就把包袱背来了，在单间里住了三、五天，然后就不见人了，但他的被褥还在。紧跟着就是过春节，与春节一同而来的就是病毒疫情。春节后的三月份我们单位已经复工，并且是很多单位都已经复工，可没有见到年轻男子的影子。现在已经是5月底了，还是没有见这位租客的影子，相信他已经不会再来了，他的一床被褥也值不了200元，如果再来，还要支付好几个月的房租。

我们单位门口有一排门面房，每间房子20多平方米，每平方米35元，都租给了别人做生意用。其中一户的房租是今年2月1日到期（他已经在这里租房10多年了）。春节前这家租户打点行李回四川老家了。谁成想，一场疫情，让这家租户3月底才来。这家租户来了以后，我们单位就开始向他索要房屋租金。这家租户以疫情期间要减免部分房租为由，暂时拒绝交房租。因为疫情还没有完全过去，单位里事情也比较多，所以催缴房租的事情也没有做的那么急。到4月底，我们又去找这家租户索要房租时，发现卷闸门锁着。第二天又去，卷闸门还是锁着。然后到办公室后，给这家租户拔打电话，却发现，电话已停机。我们单位的维修工去打开这家租户的卷闸门，发现里面空空如也，地上有一些垃圾。原来这家租户不知道什么时间已经跑路了，欠我们三个月5000元的房租要不回来了，我们单位自认倒霉吧！

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因为这场疫情我所经历的租客跑路都是欠租不太多的，即使欠租不太多，我们都是自认倒霉。不过从另外一个角度讲，疫情属于是天灾，有着不可抗力，受点损失就受损失吧，世界上的钱是挣不完的，这次受到了损失，以后慢慢弥补。

但如果你的租客因跑路让你受到了巨大损失，那你可以拿起法律武器，维护自己的利益！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这种情况，你全当自己做了善事，帮助了别人就好。

你才一个月，人家有房东免租一一栋楼一个月的。

将来的某一天，别人也会对你伸出援手的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

联系不上就算了，毕竟现在大家都不容易，不要纠结，赶紧找租户吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

自认倒霉吧。现在各地都为租客减房租，实体也很不景气，大家都为生存努力。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，你要确定租客确实是跑掉了，有可能只是你暂时联系不到，试着多联系几次，避免引起不必要的误会；

已确定租客确实跑掉了，检查一下房子的水，电，燃气等是否欠费，房屋内的器材是否损坏；

若有水电等欠费情况，或者屋内器材有损坏，录下证据，联系租房者进行赔偿；

如果联系不到租房者，可以进行报警，请警察同志协助处理；

如果对房屋损害较多，租客又拒不赔偿，保留证据，进行起诉；

如果房屋没有损坏，又不欠水电等费用，租客跑了，也就没有必要揪着不放，毕竟没有造成实质的伤害；

另外，租出去房子时，一定要保留租客的有效证件，所有的事情提前协议好，避免引起不必要的纠纷。

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴能回答你这个问题，租客跑路怎么办。

第一，看租客还留下什么值钱的东西没，马上封起来。租客肯定还有欠其他债务，所以你要保护好自己的利益。

第二，租客有无拖欠工人工资，有的话是需要房东先垫付。

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