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现在深圳全款买一套房可低于市场价100万拿到手，怎么组团炒房？

房子,商品房,炒房现在深圳全款买一套房可低于市场价100万拿到手，怎么组团炒房？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 目前深圳有很多回迁房都是低于市场价100万可以买到，但需要全款，300万起，有人要组团一起玩吗？寻找资源

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个时期是买房的时刻，但绝对不是炒房的最佳时机。因为国家一直在强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，基调决定商品房的属性、投资性以及房地产业未来的发展方向。

倘若真的要炒二手房，除非入手价格极低、性价比极高，否则不建议入手。因为二手房买卖有时间间隔要求（比如说取得不动产权证后2年内不允许交易），且交易成本较高，虽说相关税费可以转嫁给买家，但羊毛出自羊身上，房屋交易价格自然也会拉低。当然，若将交易相关税费及2年期间的所有利息成本添加进去，仍然低于当前拟购小区二手房市场均价，且看好未来，倒还是可以出手的。

另外，安置房（或回迁房）与商品房在品质上还是有一定的差距，变现能力不如商品房，故而其交易价格与同小区/区域的商品房也会存在不小差距！

以上拙见，仅供参考。




回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请回答，我个人不炒房，手里的几套房子，都是以前便宜的时候买来自己住的，现在房价高了，更不可能去买房子，至于怎么组团炒房子，我真的没有经验，不好意思哦。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我只能这样回复你了，深圳又出奇招了，怎样组团那就看组织者的人脉了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

非常感谢你的邀请！祝你生活愉快！投资有风险，投资需谨慎，房子和股票一样，都是有波动的，这么多钱投入，还是要谨慎考虑，我先退团啦，看看有没有其他人组团，祝你成功。几百万不是小数目，我们打工仔哪里承担得起这么大的风险

回答于 2019-09-11 08:43:50

你能低于市场价100万买入房子别人就不能吗？还想从中赚差价，你想得到美呀。如果这样都能赚钱的话，还有人去打工吗？银行都不用冒险放贷款了，专门炒房就行了。什么年代了，还有炒房赚钱的念头，你见过6000点股市吗？一跌就跌到1800点，问你做接盘侠过不过瘾？