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景区附近的房子值得投资吗2020 5月？

景区,房子,自己的景区附近的房子值得投资吗2020 5月？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

景区附近的房子值得投资吗2020 5月？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

目前来说房价有点缓慢，也许开始房子抄房人少了，总体来说大多数景区附近的房子居住价值不高，需求就会减少，从未来几年看需要谨慎，投资的话我觉得回报不会太高。

目前看中国房地产整体上核心城市资源相对稀缺，非核心城市供给大于需求。而一般景区多位于城市外围，日常居住无论交通，医疗，教育资源都不足，未来购买这类房产应该是以出租为目的，比如民宿类项目，这就要考虑投资回报率是不是够好，目前看国内民宿类资产投资回报普遍不理想，典型的是丽江，大理，海南。。

综上，绝大数景区类房产不适合投资，而恰巧就在景区边上，






回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀

我是二九聊的二九，你好。




我认为这个回答不可以一概而论，但是我之前买房子时，发现的几个关键点可供参考。

大城市才有房地产，小城市的只是房子。房子的价格上涨与人口的不断集中有关，也就是说大城市的自身吸引力带来了大的人流量，而其中留下的人都需要买房子。对于景区也是，故宫旁边的房子跟小山村后山的房子，肯定不是一个投资回报比的，因此，你需要考虑的第一点是景区的影响力。景点的类型会影响房子的投资方向。比如说灵隐寺附近就是很多住宿类的民宿，而咖啡厅和餐馆反而少一些。这就是因为来次的除了爬山的就是休闲的，没有人会特意跑到灵隐寺附近吃东西，所以，民宿的生意更好。因为能够作为民宿使用的房子，就更有价值，因此，你需要考虑的第二点是景区的类型。经济基础决定上层建筑，没有经济实力谈一切都是妄谈。所以，你需要根据自己的资金决定自己的实际投资额。因此，你需要考虑的第三点是景区的价格和自己的资金。房子来说，无论多贵的小区，都会有便宜的房子。这就是需要你的耐心，你要经常性的出入那个景点，以熟悉当地的房价，从而选择一个最优的选择。所以，你需要考虑的第四点，熟悉该景区后，再选择你的房子。

我二九聊的二九，一个去过欧洲，去过非洲，目前在南美洲生活的爱笑爱爱旅行的翻译，但我也是一个靠自己买房子的女孩子，希望我的答案可以帮到你，要记得关注我哦！

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