您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
巨资买学区房会赔钱吗?
学区,学位,孩子巨资买学区房会赔钱吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
学区房以目前国内的教育观念是不会赔钱的,毕竟都愿意受点苦忍下累让下一代接受相对良好的教育;
至于巨资买房,只要是以正常市场价购买,那就是合理的,巨资或许只是与非学区房的对比。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有风险,赔钱可能性目前来说不大,以后难说
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是巨资买的话,肯给你会赔钱。学区只是房子的一个附加值。大家要考虑国家的政策是什么!教育平衡
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会
回答于 2019-09-11 08:43:50
巨资购买学区房赔本的风险还是很大的。
主要风险来源于政策的调整,学区房问题已经讨论好几年了,该到具体落实的时候了,尤其是一些大型热点城市,有可能作为第一批试点。
所以,在这些城市购买学区房风险比较大。
其他城市,可能政策反应不灵敏,但是,一个名额用了就得等几年才能有新名额,才能有人要,也许这么长的时间里,政策就落实了。
买到手,等几年才有名额的,用了之后,又要再等六年,这种情况风险不言而喻。
买学区房之前,最好到当地教育厅问一下,当年会不会有政策调整,如果是现成的名额,确定能入学的,学区房溢价刚好是愿意支付的费用,还是可以买的。
毕竟,即使将来卖不出去价格,票面虽然亏损了,但也到达了入学目的嘛,这种情形不能算亏损了。
简单来说,炒学区房的亏损概率非常高;自家使用的,可以立即入学的,并且溢价不是很高的,可以购买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
会赔!
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前不会
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定会赔钱。
回答于 2019-09-11 08:43:50
学区房素有保值和潜力股之称,在学区质量优秀的情况下基本只升不降。
但是一些政策变化很有可能造成赔钱的结果,还有一开始就没买对学区的这种情况
孩子是家庭的未来,为孩子谋求一个好的学校是准小学生家长们都头疼的事。
那怎样才能买对学区不赔钱呢?买学区二手房都要注意什么?
1、户口问题要注意
好不容易买了房子,但是在办户口迁入的时候却发现原房主还未将户口迁出,如果孩子马上面临入学,这时候再办理户口的迁出迁入早就不赶趟了,耽误孩子入学没商量!
要杜绝这种情况,需要大家在购房时合同中增加卖房人的户口应在付清房款前迁出的约定,而且一定要是书面约定,因为如果仅仅是口头约定迁出户口,而实际卖房户口迟迟不迁出的话,由于户口管理政策的限制,孩子还是没法入学!
而且如果房产证业主除了小孩的父母还有其他人,这样的房产属于不完全房产。只有当不完全房产满足唯一房产、人户一致的条件,业主子女才能入读对口小学。
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |