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最近买房这么火？疫情楼价是降了还是升了？
房价,疫情,成交量最近买房这么火？疫情楼价是降了还是升了？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
一线城市很难掉价，二线城市微涨，三线城市维稳，四线掉价多！
另沿海南方地区难降价，内地大西北降价多
回答于 2019-09-11 08:43:50
受疫情影响今年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策救市呢？我们来做个对比：
1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，
2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，
虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情对房价绝对是利空，绝对会影响房地产市场。无论成交量还是成交均价都会影响。毕竟房产是不动产，需要到现场看房决策。疫情在短期内必然影响看房人数，进而影响成交量、影响房企的营收。如果疫情很快过去，在结束后成交一定有短期回补，但如果持续时间久，居民资产受损严重，就会把房产的购置时间后移甚至直接取消，这会切实地影响全年的成交量。你可能会诧异，为什么羊迪一直在强调成交量，却不强调房价？因为开相比于房价，开发商更关注的是成交量，只有成交量上去了，开发商才能转起来，才能活下去。更何况，房价才不是开发商说得算的。 所以房价会怎么样？如果疫情比较严重，虽然国家一定会努力去稳定它，但开发商的还贷压力蛮大，成交量......
回答于 2019-09-11 08:43:50
最近房价降价了
回答于 2019-09-11 08:43:50
其他的城市不知道，反正兰州市没有降价，反而升了，不知道是啥原因？搞不懂。
回答于 2019-09-11 08:43:50
什么都是预算估计，什么事都不好说，什么事儿也都有可能发生，随缘！
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