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最近买房这么火？疫情楼价是降了还是升了？
房价,疫情,成交量最近买房这么火？疫情楼价是降了还是升了？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
最近买房这么火？疫情楼价是降了还是升了？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情对房价的影响，真的不是太大。这几个月来，有的楼盘依然很火，房价微涨，有的楼盘冷清，房价略降。但是，房价大涨大降都是不可能的，涨太多，主管部门必然进行调控，主基调是“住房不炒”；降太多，资产升值预期低迷，引起抛售压力，投资建设乏力，很可能造成较大的经济风险。
回答于 2019-09-11 08:43:50
好的楼盘没有怎么降，开发商实力不行的倒是降了不少。不过我觉得这一两年对于我们这个三四线城市而言，楼市没有那么火爆了。国家政策在，楼市想大幅度增长不太可能。想要大幅度降价，业主们也不会同意。所以从国家政策来看，整体楼市渐趋平稳发展。
疫情对于售楼部而言确实打击不少，因为没有营业，买房不是小事，对于大多数理性的客户来说，线上成交不太可能实现。所以楼市确实有一定的萧条，对售楼部也好，开发商也好，都打击不小。也因此小的开发商可能会难以为继，降价促销可能出现。但是细心的你会发现，这些降价促销的房子，要么是市郊区的偏远位置，要么是户型没有跟上市场的困难户型。再者要么是回迁房可能价位会低的比较多。但是存在付全款，房产证不能得到保障的这类房子。
对于大多数刚需而言，房子无外乎贵贱，你都必须买房子。对于不是必须买的顾客，我个人觉得楼市可以再观望一下。对于投资倒房子的投资客，就没必要再入市了，因为你无法改变国家政策，改变大形势。新房买卖过户费用高，入手难以出手，更有可能砸到手里。有人可能说缓缓当二手房卖，现在目前二手房价位一般偏低。可能会低于入手家出手。这样对于想要套现的你来说，就得不偿失了。
所以，对于疫情楼价是降了还是升了，对于三四线的小城市，例如我在的邢台，大多楼盘基本平稳，偶有小降。市郊区，小开发商降幅比较大，但是这样的楼房同样存在风险。还是大开发商，大楼盘比较稳妥。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个还是要看地方，地段好自然不愁卖。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一、2020年房子会越来越便宜吗
很多人都在感叹中国的房价为什么越来越高，很多刚需一族都想问，什么时候才是买房最合适的实际，2020年房子会越来越便宜吗？
2019年前三季度，全国300个城市住宅类用地推出面积同比增长1.9%，土地成交面积同比增长6.3%。
住宅类用地成交楼面均价4356元/平方米，同比上涨13.5%。一二线城市房地产市场调控政策已经成为长效机制，主要目标是维护房价平稳上涨和抑制市场投资炒房，此举并非是真正的打压高房价。
房地产开发土地价格及建筑材料上涨，促进房地产开发成本大幅增加，2020年房价平稳上涨已是大概率事件。
二、专家建议为什么2020买房
房价现在是民生热点话题，在面对这么高的房价，一个合适的买房时机是非常重要的，很多专家都建议在2020年买房，这是什么原因呢，专家建议为什么2020买房？
1、国家对新房的限价，让我们可以买到「房价倒挂」的打折新房
2、房企被严格监管，让我们可以买到「让利促销」的打折新房
3、全球经济进入下降大周期，让我们可以买到用于偿债的二手房
4、房住不炒后，炒房人进入绝望期，让我们可以买到抛售的二手房
在房住不炒的大背景下，虽然房产已经很难被投机炒作了，投资的门槛难度也提高了，但从长远来看，中国的仍处在城镇化进程之中，所以长线买房依然具有购入价值。3-5年的持有之后，在大多数城市，依旧可以小赚一笔。
三、2020以后房价
房价的走势现在是很多人关注的焦点，对于没有买房的人都想着房价能够跌下来，对于买房的人都希望房价能越长越高，那2020以后房价到底是什么样的一个走势呢？
1、一二线城市房价会稳中有涨，但不会跌，因为政府有限购、限售令，遏制了房地产的成交量，也就使房价难以大起大落，但是每年以稳步上涨的途径，去投机化。
2、未来三年房价走势将会回居住属性，各城市房地产市场将会迅速降温。投机炒房者离开，而刚需性购房者将重新成为市场的主力。
3、未来三年内，房地产的长效机制将会逐步建立健全。未来居民解决居住问题，并不一定非要买房，也可以通过租房居住，或者共有产权房等途径来解决。由于未来刚性需求被房地产长效机制分流。房地产投机性需求将退出，而商品房购买需求会被进一步分流。
以上就是关于2020年房子会越来越便宜吗，专家建议为什么2020买房，2020以后房价的相关内容，希望能对大家有帮助！
回答于 2019-09-11 08:43:50
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