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卫生间渗水，外墙皮掉，主卧地板翘起，怎么办？
卫生间,地漏,墙面卫生间渗水，外墙皮掉，主卧地板翘起，怎么办？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
确定了渗漏的来源，有些业主就觉得不解，卫生间装修的时候，明明做了防水层，而且还不止一道防水。为什么还是渗漏了？卫生间地面水大部分从地漏口排走，少量的水在瓷砖间缝隙渗入（无机填缝材料很容易开裂，造成毛细裂缝）。水在重力的作用下，不仅向下移动，还会水平流淌和浸润。这时如果渗水能够在卫生间沉箱的二次排水口排走的话，是不会导致渗漏的。产生渗漏的原因有两种，一是沉箱没有二次排水口，或者二次排水口被堵塞，沉箱积水装满溢出。这种原因比较少见。二是装修做防水的时候，不仅在卫生间沉箱做一层防水，还在瓷砖下面找平层做一层防水。正是这一层防水，阻挡了渗水向下排走，困在防水层与瓷砖之间。这种原因比较多见。污水长期积蓄，滋生霉菌，污染空气产生霉味，影响人身体健康（这种情况解释了为什么只要关门几天时间就会有股霉味的原因）。众所周知，现在的瓷砖（包括门槛石）铺贴习惯用干硬性砂浆，这种砂浆呈干硬性松散状，很容易成为存水、吸水、窜水的通道。水源有了，通道有了，时间一长，墙脚墙身的腻子层就会把渗水吸上来，一般都在墙身1米以下，也有超过1米的，普遍出现起鼓、剥落和发黑发霉。
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该和日常的保养问题有关，再加上装修时的粗糙工艺，地板铺设前的抹平和清洁工作没做好，还有地板与基面的密闭性没有做好，还有可能与当地环境潮湿有关，导致地板隆起。地板需要重做了。
墙壁掉灰一般就是墙面长期潮湿引起的，这个重新做一次打磨和粉刷即可。
至于地板缝隙发黑，因为是在浴室，水冲刷掉地砖缝的粘合，导致污垢残留，重新对砖缝进行填充即可。
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据你的描述最有可能是两种情况：
（1）卫生间跑过水，水溢出，木地板由于没法立即揭起来，水进到里面时间一长，木地板就膨胀了；墙体吸水，水泥砂浆层及腻子乳胶漆层返碱、发霉、起皮、脱落；
（2）不是防水没做好，防水没做好的话楼下早找上来了。而是防水做的太好了，其实这并不难理解。由于卫生间没有设置隐形地漏，洗澡水总是会顺着砖缝渗到砖下一些，砖下的水想蒸发就太难了，久而久之下面的水会慢慢增多。由于地漏比较高，安装地漏时周边用水泥膏，基本不透水，也就是瓷砖下的水没法从地漏排出去，积攒到一定的量就会漫过过门石下来到卫生间外面。卫生间外面的墙面可没有做防水，水在这里得以释放，木地板吸水、墙面吸水。这种情况在装修完短时间内是不会出现的，用个一年半载也许时间会更长才会出现，一旦出现就会没完没了。第一，瓷砖下的水已经满了，想彻底跑出来，是一个漫长的过程；第二，洗澡在继续，也就是继续有新的水渗下去，源源不断。
所以对付这种情况就是两手抓：1、卫生间地砖没必要砸，晾一两天别往地面洒水，找美缝的师傅去做一下美缝，让地面的洗澡水别继续往下渗了，也就相当于切断了水源；2、揭开木地板、刮掉粉化的腻子，将地面、墙面晾个十来天，现在天干得快，让已经出来的水分彻底蒸发一下。
这种方法只要你的美缝不坏就一直管事，但是要想彻底，就把地漏处的砖敲掉一块，在下水管的根部，防水以上，斜着钻两个眼，瓷砖下有存水的时候可以通过这两个眼流到下水管里去，淘宝也有二次排水的塑料件，买个那东西安到排水管上也行。
你家既然是出租房，我觉得现在也没必要大动作了，按我说的两手抓的办法，墙面发霉处直接做成塑料的或PVC的护墙板，淘宝有很多。木地板处换上新的也行，旧的装回去继续用着也行。什么时候房子自己住的时候再彻底搞一下。
我觉得第二种可能性会更大一些，不过由于不了解其中的一些事情，也不敢100%把握。既然你是业主，也就别在乎这些责任划分了，简单修一下，也花不了多少钱。
希望我的回答可以帮到你，如果觉得有用欢迎点赞+关注我的头条号，如果觉得没用请略过。
回答于 2019-09-11 08:43:50
漏水在普通家庭里头非常常见的问题。一般业主不懂，一旦漏水就慌张，不知道从哪开始入手。
卫生间漏水。一般肯定是楼下业主发现的，首先先把楼下吊顶卸下来，一般都是铝扣板，观察漏水点的位置。
1.马桶四周有水印，其他地方没有，大概可以判断，有可能是马桶没有安装合格，导致与下水管缝隙漏水；有可能是马桶下水管的防水没有做好，导致漏水。
2.如果是楼下顶面大面积漏水，赶紧关闭楼上阀门，卫生间不要使用。也不要慌张直接找人砸地面，就认为是水管漏水或者防水问题。
3.首先，打压试验，叫个水电工把卫生间整体管道打压，如果打压正常，就可以排除是水管漏水。接下来就是看是不是防水问题。
4.如果排除水管漏水，也不要就一口咬定是防水问题，这样会导致直接砸掉地面，后面发现根本不需要。先看楼下漏水点，如果只是马桶下水管四周有水印，找一个安装洁具的工人，让把马桶卸下来，看一下是否马桶安装有问题，马桶下水管是否偏移下水，或者法兰圈没有安装好，这些安装工卸掉马桶就一目了然，此时只需要重新安装马桶即可，而不是着急砸掉地面。
5.如果打压有问题，那就可以判断是水管漏水，根据楼下漏水点位置，就得砸掉楼上的瓷砖进行维修管道了
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