您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

负债过高还可以申请房贷吗？

你的,银行,贷款负债过高还可以申请房贷吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

假设你的房子价值在升值，收入大于支出，负债不会形成较大的生活压力，这样的情况下银行一般不会拒绝。

比如你房子价值200万，负债300万，年收入50万，去办理抵押贷款200万，综合来看，其实负债并没有多大影响，我觉得如果题主是这样的情况，不妨去银行申请一下，通过率应该还是可以的，如果房子价值不大，年收益不高而负债又过高的话，银行会直接拒贷，风险太高。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很高兴为你解答。对于你说这种房贷是否会被拒绝，这个不一定，银行也是要从风险程度进行分析。

这两种产品在银行定义为两种不同风险登记，你所说的之前房产抵押贷款被银行定义为消费或者经营贷款，相对于按揭贷款本身风险程度就要高一级，再有两个的贷款年限也是不一样的，按揭贷款往往会比抵押贷款的期限会长一些，月供低所以对负债要求也没那么苛刻，所以之前的房抵被拒绝不一定按揭贷款会被拒绝。

再从之前被拒贷的原因看，之前房产抵押因负债被拒绝，如果是负债的原因，我想你的负债应该非常高，一般银行都会建议你降低贷款额度以达到高通过率。

如何顺利通过银行贷款购置心怡的房子：

1、要确认你的负债都来源于什么，有没有近期可以暂缓使用的额度，先做还清，并要求银行给与结清证明，拿到信贷员那里，这个是用于减免负债的凭证，等审核通过后，可视情况再做是否继续使用还清的那笔贷款。

2、网贷一定要结清，或者小额贷款类能够在征信上有所体现的贷款，这个对于银行来说是一个0容忍的贷款品种，一定不能存在

3、尽量拉长贷款年限，这样对于负债要求相对低一些，可以长贷短还，将来有钱可以做大额还款或者直接结清，银行是不收取违约金的，

4、购房申请贷款尽量提供自己的财力证明如定期存款、理财基金等，这样能够佐证自己的还款能力，说白了就是为了告诉风控自己有还款能力。

希望对你能够有帮助，将来贷款中有问题可以随时私信沟通。

回答于 2019-09-11 08:43:50

负债过高，被拒可能性很大！

回答于 2019-09-11 08:43:50

房贷可以。。因为他怎么都不会酷冷。

回答于 2019-09-11 08:43:50

贷款购房，申请贷款时，银行会评估你的负债情况，批贷额度会减去你的负债额，具体能不能批，得看你的负债额大小。

回答于 2019-09-11 08:43:50

肯定不会批，担心还贷能力，可以提高收入降低负债后再申请。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以申请的

回答于 2019-09-11 08:43:50

银行会根据你最近征信报告和近期的银行流水，银行会根据你的收入资产和负债情况去考虑是否贷款给你或能批贷款金额。

 2/2   首页 上一页 1 2