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负债过高还可以申请房贷吗？

你的,银行,贷款负债过高还可以申请房贷吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 去年我去银行用房子抵押贷款，银行说我负债太高，拒绝了。但是我今年又打算买一套房子，如果我去申请贷款会批吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你可以向银行咨询。你的负债金额大，不是你的资产负债率高，你如果有更大的资产，或有稳定的大额收入，那就可以涵盖你所有的债务，银行会考虑给你贷款。如果你没有比负债金额更大的资产，或者你的收入不稳定，不能覆盖你的负债，那银行大概率不会批准你的贷款申请！

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果收入增高了，还有可能吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢谢邀请！

银行审批房贷款，都要先看征信。根据征信报告，可以看到你的负债，资产信息。如果你的负债已经很高，那再次购房可能只能全款。

比如你已经有车贷，房贷，信用卡，网贷等。那首先银行会要求你结清网贷。至于信用卡，车贷，如果按时还款，那问题不大。然后抵押房产的贷款也不能逾期。

再来就是看你的工作收入，如果能够对比所有负债（即车贷，抵押贷，信用卡）的2.5倍，那银行还是会有可能批下贷款，可是额度肯定会很低。

希望能帮到你。[大笑][大笑]

回答于 2019-09-11 08:43:50

估计不行了，负债那么多你拿什么来还房贷

回答于 2019-09-11 08:43:50

那得看具体情况而定了,一般情况下，向银行申请贷款，银行都会查寻你的征信，如果你资质一般，又有较高的负债，那一般情况下，银行都会询问你的负债具体情况，资金用途方向等，然后再考虑是否给你贷款。

如果你及需买房贷款可以从一下几个方面考虑

一，减轻你的负债，把你的我负债还清，然后向银行出示你的结清证明，这样银行一般情况下会考虑给你贷款.

二，先向亲人朋友借钱，把上征信的贷款都平掉，等住房贷款下来了，再把钱取出来，还给亲人，这是个考验人品的事情，看你平时做人怎么样了.

三，有一定风险，但也可以考虑，找一个没有负债的，靠的住的朋友，用他的身份先来办贷款，等将来有机会了再转到你身上，这个需要找靠的住的朋友，而且最高是不买房的，现在政策这么紧，每个人的身份都可以算是一笔财富了，能有这样帮忙的朋友，还靠的住，那也算难得了.

四，提身自己的资质，如果你有几千万资产，工作，学历等各个方面优秀，有几百万负债，也不会影响银行是你的信任.

总而言之，买房是好事，能解决问题、买到心宜的房产也是一件令人开心的事，祝你好运


回答于 2019-09-11 08:43:50

可以。主要看你哪方面负债 一般有负债 比如信用卡 反而更好做贷款

回答于 2019-09-11 08:43:50

年前刚按揭买房，负责人的告诉负债率太高的话基本不可能给你贷款的

回答于 2019-09-11 08:43:50

负债过高要看是多高，如果和房子价值差距不大，且你的收入足够每月还款和生活还有富余，银行也会考虑审批下来，但是金额不一定是你期望的那么多，会打点折扣，如果你负债小或者没有负债，审批金额就会如你所愿。

具体的情况还是要去向银行工作人员详细咨询，如果你有炒房的嫌疑，银行是不会批款的。

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