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在大城市买房划算还是租房划算？
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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
在大城市买房划算还是租房划算？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为一位从事房产领域九年的房产中介，我来说说我的看法！在大城市买房划算还是租房子划算？要看你工作的规划！
第一，你只是单纯的上班，没有其它的想法，比如创业啊，自己开店啊！这类想法暂时没有，那就赶紧买套房子，租房子毕竟不是长久之计，租来的是房子，买来的才是家！而且，你的孩子还要上学啊！有套房子，上公立的学校多好！而且，房子还带有金融属性，能给你的财产带来保值和增值哦！所以这样的情况，就比较适合买房子！
第二，你现在只是暂时的上班，甚至以后还想回到自己的家乡创业，未来还有很多的不确定性，那就租房子吧！毕竟你创业需要资金，买了房子，就没有钱去创业了，那就租房子吧！想离开这个城市就离开！租房子是最划算的！
这就是我个人的想法，欢迎大家评论留言，欢迎留下你们不同的意见个看法哦！
回答于 2019-09-11 08:43:50
最近有很多粉丝普遍关心一个问题：
为了住而买房真的划算吗？
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我们来算一笔帐，算明白了就懂了。
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以深圳为例，在福田区石厦片区：
20年，绿洲丰和家园，43平，1房1厅，400万。
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方案一：买房自住
成本明细：
1、首付：120万
2、税费：4万
3、佣金：6万
4、赎楼费：7.2万
5、评估费：4千
6、按揭费：3千
总投入成本：137.9万
月供：1.44万
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方案二：租房住
租金：6000元
如果只是住，租房一个月只花6千元，比买房省了8400元，而且还不用把137.9万压在房子里。
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所以说，
如果买房只是为了住，那租房不是更舒服？
租房想住哪里住哪里，租房成本比买房成本低。
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仅仅是为了住，你不需要买房。
为了住而买房，代价太高。
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很多人没有搞清楚，房子到底是什么？房子有什么用？
把房子背后的底层逻辑弄明白了，买房子对你才有帮助！
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今天的分享到这里，希望对你有所帮助！
回答于 2019-09-11 08:43:50
无论在大城市还是小城市，家永远是你温馨的港湾，有房才有家，租人家的房子没有家的味道，租房子还要忍受房东的白眼，一不高兴可能就会让你搬走，所以买房是必须的。
因为大城市的房子比较贵，即便是首付对于普通的工薪族也是巨大的压力，但是我还是觉得只要能付起首付还是买一套属于自己的房子，因为社会在发展，工资水平也会不断的上涨，所以你的压力会越来越小，而且因为房价的增长还会使你的财富升值。
租房子在大城市也是一笔不小的开支，就拿北京租房子来说，一套稍微差不多的房子就得四五千，对于收入不高的工薪族也是很难吃消的，而且你还会面临不停的搬家带来的麻烦。房价日益高涨，租房你是替别人还着房贷，等你真正想买房子的时候房价会高的让你望尘莫及，工资永远赶不上房价上涨的速度。
所以我还是那句话，够了首付无论在大城市还是小城市都要尽快上车。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个不好算，租的房子肯定压力小，但是租的房子永远是别人的，如果你想长期生活在此地，那早晚还是要买的
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房还是租房，要看你自己对这座城市的定位。如果把这里作为家，准备扎根在此，那就考虑买房，居住刚需，在自己能力范围内，越早买越好。
如果在这个城市只是为了高收入，在这里打拼，并不打算定居于此，那么租房合适，买房需要还月供，而且持续时间长，至少二十年不能有大的波动，租房每月也有房租支出，但不需要考虑一大笔首付，压力相对小一点。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你有买房的经济条件或者准备建议以买房为主，如果现阶段经济条件未达到买房的经济能力，还是先租房。
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