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板楼最高不超过14层，但是自己小区有27层，是不是不安全呀？

板楼,塔楼,结构板楼最高不超过14层，但是自己小区有27层，是不是不安全呀？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 板楼是不是结构不如塔楼安？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

板楼一般为标准住宅，整层户数比较多，楼栋规划 建造 交付国家都有标准的，安全问题应该不会有

回答于 2019-09-11 08:43:50

板楼是对的 的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、良好。

高品质的板楼全部采用板式结构，位于前面的客厅、等有充足的朝阳面；东西朝向时，前后居室各有半天的朝阳面。在房型的组织上，尽量有利于风的直线流动。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看建筑工程量

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先结构设计会经过设计院的安全验算，保证结构的耐久性以及安全性，如果出现质量问题会通过原设计单位进行结构复核，如果需要加固，会出具相关结构加固方案。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你有点多虑了

回答于 2019-09-11 08:43:50

板楼、塔楼，主要是外观样式而已，与是否安全无关。

高层的框剪结构，小高层框架结构，消防梯、建筑指标都有审核，不会有问题。

单元拼接的板楼，不是长廊式的板楼，比塔楼舒服多了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我是十几年的房地产策划老司机了，从来没有听过这个说法啊。现在随着城市化率的不断提升，城市建设用地越来越稀缺，2.5左右的中高容积率成为地产市场主流。尤其在城市新区，大多楼宇否是33层。之所以不超33层，主要是因为一般超过33层，楼宇总高将超过100米，在核心筒设计、防风设计、防震设计等方面花费就会很多，不够经济，性价比不高。但是如果不超14层的话，现在新区大部分地产项目都会赔钱。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个没必要担心的，只要验收过了就没问题，房屋的结构分很多种，有一些外行看起来类似，但真的不一样，不需要担心此类问题。

回答于 2019-09-11 08:43:50

题主所述27层楼房一般为框架剪力墙结构。无论是小高层板楼或者高层塔楼，目前一般的结构形式均主要为框架或者框架剪力墙结构。板楼与塔楼区别主要是电梯间的布局不同，进而外观样式不一样，与安全性无关。

高层的框剪结、小高层框架结构一般设计都会按规范要求留有较大富余量，且必须经过多层审核，结构安全不会有问题。

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