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房贷利率6.3，选择固定还是浮动？
利率,未来,建议房贷利率6.3，选择固定还是浮动？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 房贷利率6.3，选择固定还是浮动
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
你的房贷利率是6.3，建议你选择浮动？为什么选择浮动？
如果你是首套房，LPR最低5.39，二套房6.09都低于6.3！从长远来看，LPR的走势非常好，利率偏低，对购房者来说，非常有利！所以建议你选择浮动！
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好！目前，央行基准利率是4.9，我的房贷就是，但是我也改为LPR。所以，您的房贷利率6.39，明显高出基准利率一大截，应该当时买房时走的是上浮利率。因此，强烈建议您改为LPR。再者，从长远看，银行利率是下行趋势。最后，特别提醒您一下，最后的期限是2020年8月31日，千万不要错过哦！自己在手机银行操作就行。希望能帮到您，谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
看好未来经济，认为会加息就选择固定，不看好就选择浮动。
回答于 2019-09-11 08:43:50
选择浮动为宜。国家高速发展之后目前进入L型底，后期刺激经济成为货币政策的主要目的，因此国内利率将长期呈现一个下降过程，因此浮动利率更有利于降低房贷成本。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你现在是6.3。对于LPR定价来说就是LPR+1.5(150个基点)。
所以纠结就是LPR+1.5高了还是低的问题。
首先，今年转换了也不会变。然后每年一月重定价LPR。
其次，关心的就是LPR的走势问题。
LPR是市场化利率问题。总体上说是下行的。
社会财富不断积累，规模越来越大，增速越来越慢。在经济学上叫边际效应递减。
如果不发生战争等危险，社会利率水平会越来越低。所以选择LPR更好一点。
即使未来发生不确定性，LPR发生大幅增长，固定利率也会改变，固定利率并不是一成不变的，过去5年没变了。并不代表一直不变。
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前来讲浮动利率低点，长期来讲不能确定未来经济形势与政策走向。
回答于 2019-09-11 08:43:50
毫不犹豫的换成LPR，因为你这个利率已经上浮了百分之20
回答于 2019-09-11 08:43:50
建议选浮动
回答于 2019-09-11 08:43:50
建议选择浮动利率。原因：根据全球经济发展状况预测，各国在未来相当长的一段时间内，利率呈现下降趋势，甚至会趋向负利率，这对于借款人而言，选择浮动利率意味着支付更少的资金成本。
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