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大家说在深圳小产权房能把持多久?
产权,深圳,你的大家说在深圳小产权房能把持多久?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
大家说在深圳小产权房能把持多久?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
这辈子都能把持住,深圳小产权房是最安全,当你害怕时,连小产权房你都快买不起了!然后你说呢?有危险吗
回答于 2019-09-11 08:43:50
深圳的小产权房能把持多久?深圳的小产权房有一个专用的名称:历史遗留违法建筑。规模巨大,现在新建一栋农民房的可能性基本没有了,深圳的政府内部专门设置了城市更新和土地整备局、土地规划监察局等查处新增违建的主管部门。
凭心而论,深圳的小产权房对深圳的发展是做出了巨大贡献的,为来深建设者提供了大量相对商品房更加便宜的居住场所。但是因为各种原因小产权房从来没有从法律上得到支持和认同,深圳的做法是,对历史违法建筑给予确认,发一张确认书,证明有这个事,但不是法律意义上的产权证。
个人判断,小产权房将在深圳长期存在,深圳政府会刻意保留相当一部分小产权房,用于中低收入者的居住。但是由于堵死了新增之路,且城市更新、公共建设等因素,小产权房总体上来说是成下降趋势的
回答于 2019-09-11 08:43:50
深圳小产权能把持多久,取决于国家的政策走向,也取决于你自己的运气。
对于你购买的村委盖章的小产权,只要村里面不瞎搞,坑你,搞什么一房二卖,就不会有大问题。毕竟产权在村集体,你可以在村里的名义下,使用这套房子。
对于你向个人购买的小产权,你也要看看对方是不是有足够的信誉。毕竟小产权这个东西不接受法律的认证,没有房产证,政府没有办法监管,联系双方的信用就至关重要。
小产权不能把持了,一方面可能你被坑了,遇到了不负责任的村委或者个人,他故意要将你清理出去,你也没有办法。毕竟房子是村集体的,你交了钱法律也不会认。
另一方面,可能村里进行拆迁,这是国家的事情,政府的事情。你个人是阻挡不了的,你购买的房子该拆还是要拆。如果被当做违法建筑,即使拆了也没商量,谁让你不合法合规。
如果有正规手续,还可以商量,让开发商回迁物业给你。这时候,还要看到底能不能划到你的名下,毕竟这还是涉及村集体的事情。
总而言之,在小产权的世界里,你始终没有办法自作主张。你不受到法律保护,你就没有理,处处都憋屈。
回答于 2019-09-11 08:43:50
哈喽你好!
这个话题,在深圳这边讨论了好多年了,最终也没有什么好的结果,
反正里面问题也多,涉及的方方面面也多,困难重重,个人建议还是不要把持太久,除非自住,或是个人经济条件比较好的情况下,这样才可以把持久点。
回答于 2019-09-11 08:43:50
用词不当,什么叫把持多久?一直由大产权把持么?国大地大,各种各样的经济权属都有!
回答于 2019-09-11 08:43:50
小产权这个话题永远说不清,必然有它存在的必要,我从12年投身这个行业到现在我一路过来,所以我觉得只要有历史遗留回执的就不要太过在意了,如果太在意那不如在意意外和明天哪个先到吧,能解决你的问题的房子就先解决了,因为明天谁也不知道,
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