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请问买房是买一个地段好一点，但面积小(89)的呢，还是买一个地段偏一点，面积大的？

地段,房子,偏远请问买房是买一个地段好一点，但面积小(89)的呢，还是买一个地段偏一点，面积大的？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

其实，买房子谁也不是专家，再好的地段也有不好的楼盘，再好的楼盘也有些糟心的事，大方向不差，剩下看运气。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子的价值在于它的配套，可以是教育、医疗、稀缺景观等。我们买房首先要清楚了解自己的需求是什么！（比如有小孩的家庭要考虑学校，上了年纪的老人要重点考虑医疗资源，上班一族通勤时间！）如果只是从保值升值的角度考虑，买房就是买地段！不变的买房首要原则：核心城市核心地段品质大盘！希望能帮到你

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个可以根据自己的需求吧，如果是刚需，建议买地段好的89平，住着也是不错的。生活配套设施完善，各方面都比较便利，再者89平的小三房也是比较流行的面积。以后想换大的了可以考虑偏远大面积，如果先买了偏远大面积，后续想再买地段好的，可能会比较困难，因为地段好的，价格肯定上升快，再买的话压力也大。个人观点，希望可以帮到你。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答这个问题前，需要了解一个非常关键的点——-购房目的是什么。

1. 如果是投资:

1) 首选核心区，小而美，升值空间大，在同地段总价相对不高，容易出手

2)新区: 一定选择市政府唯一主推的区域，有机遇，也有风险。同时当出现多个区域市政府同时推动的，建议放弃。

2. 如果是自住:

首选房屋较大的，距市中心相对较近的地方，这样既方便，又能宽敞一些，满足二孩，或者老人同时居住

回答于 2019-09-11 08:43:50

投资的话肯定是地段好的，升值快，好出手！如果是升级住宅，又没有学区需要的，肯定是环境和舒适度为先了

回答于 2019-09-11 08:43:50

地段比大小更重要，

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴和你分享这个问题

买房子第一条件是地段，偏远的地方，不知道未来会发展成什么样，包括交通情况，商业配套情况等等一系列问题都存在着风险，买房子无论居住还是出租位置都是非常重要的，最大的特点就是地域特点，所以首选地段。

89平用于自住来说已经完全可以满足居住功能，而且自住房关系到每天出行，生活的方便性尤为重要，所以位置很重要。当然，也根据自己的生活条件和主要需求决定，如果偏一点的位置不影响生活的方便性以及出行时间问题，那么也可以考虑。毕竟远的地方面积大舒适度也会高，但是综合比对还要比对小区的环境和周边商圈以及生活配套。这些都和你的生活息息相关，如果每天因为道路拥挤多一小时的路程，那么对于生活成本来讲是非常高的。供参考！

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀！

我是昆昆，很高兴认识你！

首先昆昆先祝贺你，都有了买房的烦恼，优秀！

昆昆是这么考虑的：

1: 楼主购买这个房子的意义是什么，究竟是刚需还是投资？

如果是刚需，且这两处房产都符合你对学区，上班距离，生活配套等方面的要求，那么昆昆还是非常建议楼主购买地段偏一点，面积大一点的房产！说实话，这个真的是切身体会，如果只是能够在这个城市定居，那么还是建议一步到位，更加享受生活！

如果楼主比昆昆想的还要优秀，是购买二三四五六七。。。套房用来投资的，那么当然是选择地段啦！中国的房价，想要跟前几年一样爆发式增长，应该来说已经是比较困难了，那么今后，房子的价值，更多的是取决于所在的城市以及所在的地段！

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