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杭州的房子值得长线持有吗?杭州哪些区域值潜力大，值得投资？
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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
杭州的房子值得长线持有吗?杭州哪些区域值潜力大，值得投资？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
杭州，基本面非常好，城市地位快速上升，人口快增，经济相对较强，高新产业集聚度高。
长线来看，房价涨幅，能排到全国第三。
所以，如果资金压力不大，房子区位不错，小区品质不错，是可以长线持有的。
最近几年杭州在抢人大战上收获颇丰，2019年常住人口已经突破千万级别，而且对人才的吸引力方面，杭州也拔得头筹。2020年3月20日发布的人才引进政策加快了人口流入，帮助毕业生在杭州落户。
由G20和亚运会的举办，带动了杭州市的基建发展，加快了城市发展脚步。地铁线路的建设逐渐完备。
那么在杭州买房该如何买？
杭州在经历了这几年房价上涨之后，目前主城区已无洼地可言。
但是向12、14年这样的大跌也绝不会有。
接下来杭州楼市大概率会呈现一波慢牛（缓慢上升）的行情。
主城区（上下城、西湖、拱墅、江干区）
结合个人情况，有经济实力可以着重考虑。选择靠地铁的来买。
剩下的杭州，东南西北四个方向。
结合一江两岸的发展路线。相对具备发展潜力的是
往西走是以阿里巴巴为代表的未来科技城城市副核心，未来的新增长极。
（PS：据说阿里巴巴每天缴纳的税款高达1.4亿，阿里代表了杭州经济的发展）
向南是以滨江区为核心（高新区、萧山经济开发区、钱江世纪城等板块）
限购？资金短缺？长线投资看这里
除此之外，由于杭州的限购问题，个人资金短缺，或有考虑长线投资。
周边的四大区县该如何选择？可重点考虑一下有轨道交通建设的临安。
如青山湖科技城、人民广场站周边。商业区较为发达的地方。
回答于 2019-09-11 08:43:50
杭州不是以前的杭州，杭州现在在很多方面都名列前茅，加上阿里巴巴“航空母舰”整合上下游企业。人口导入，产业导入，购买力源源不断的来杭州，杭州房子不缺接盘侠。
杭州那些区域可以长持：
1、如果你不想花很多时间， 追热点板块——奥体、未来科技城，潜力板块——钱塘新区核心区、大城北核心区（勾庄一带）。
2、如果你喜欢挖掘潜力板块，或者想赌”大事件“，那你要明白，坚持到底，利润颇大。比如崇贤，闲林，三江义桥，萧山科技城，华丰，下沙沿江板块。
3、如果你喜欢在存量板块折腾，你可以看看申花、蒋村、丁桥、三墩、良褚、临平山北、大学城北、市北、南卧……
回答于 2019-09-11 08:43:50
1:杭州在长三角地区的地位，除了龙头上海之外，杭州绝对是第二第三的核心城市。
2:浙江省的龙头老大，全省政治经济文化教育交通的绝对核心地位。
3:经济布局合理，符合国家的经济导向，大科技大数字互联网的发展底蕴深厚，有引领时代发展的趋势。
4:近几年来人口增长速度越来越快，2018年净增加38万，19年差不多55万，相比较有些人口纯流出的城市，这数字非常震撼的。
5:杭州———美丽的天堂……
综上所述，杭州的房子值得长期持有的。
当前的热点：城西的未来科技城，钱江世纪城......
回答于 2019-09-11 08:43:50
立足杭城经济发展背景，从产业布局和城市品质生活提升来看，向西方向的杭州区域将拥有更大、更持久的房价上升空间，比如临安附近的青山湖板块就拥有持续涨价的潜力。
回答于 2019-09-11 08:43:50
银湖版块，环境好，双地铁
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