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别人买房挂我名下怎样把风险降最低？

风险,名下,自己的别人买房挂我名下怎样把风险降最低？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

【房屋出租，与承租人之间可能发生法律纠纷、税费等问题】风险指数2星

房屋购买后一般会持有一段时间，不会立即出售，出租房屋同样也存在产生法律纠纷的可能。另外租赁是要备案交纳税费的，但精明的炒房者怎么可能交纳，这也给你埋下隐患。

【丧失购买或租赁保障性住房的权利】风险指数3星半

名下没有房产的你或许具备购买经济适用房、保障性住房等权利，但因为购买一套住房而全部丧失。

【实际购房人不按时还款产生逾期，导致代持人征信黑名单】风险指数4星

房价虽然看涨，炒房存在很大的利益空间，但不排除实际购房人资金也会出现短缺的情况，如果还款出现逾期，一般要加收罚息、违约金，产生不良信用记录，影响今后的贷款和办理信用卡。

如果不幸进入法院失信人名单，老赖、限制出国、限制高消费等措施让你寸步难行，最终导致个人信用的凉凉。

综上所述，总的来说借名买房后患很大。除去以上点评的几种常见的风险，还有其他风险，比如借名期间，如果遭遇拆迁，拆迁款如何分配等等问题。因此在借名买房这件事上要慎重些。

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