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别人买房挂我名下怎样把风险降最低？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

别人买房挂我名下怎样把风险降最低？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

别人买房挂你在名下？可能是感恩报恩吧。现在知恩图报的人已经不多了你算是最幸运的一个，否则怎么可能自己买的房子挂在你的名下？

回答于 2019-09-11 08:43:50

最好不要把别人房子挂到自己名下

1是将来你买房是二套房 贷款额度会降低 税费还得多收

2是 要是别人不还房贷 将会影响你的征信 对你将来买房子会有影响

非买不可的话 我建议你把合同定好 责任纠纷 最好找律师 给拟定份合同

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回答于 2019-09-11 08:43:50

提前做好公证，不要贷款，要不后面麻烦可能会比较多

一线城市限购，所以有很多就是把房子过户到家人朋友或者下属名下，以这种方式买房，这种情况下，提前去公证处做好公证，证明房产的出处。不贷款主要是会影响到个人未来贷款成数

回答于 2019-09-11 08:43:50

主要是不按时还款带了的不良记录房，影响你的征信；其它都是次要的！

代持肯定有代持协议的，约定连续多次不按时还贷房子就归你所有就OK了，自己记得及时处理！

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果是父母买你不用考虑风险，如果是别人的话那你最好还是不要这样玩才能避免因房贷偿还问题引发的一系列麻烦并不占用你自己购房名额

回答于 2019-09-11 08:43:50

别人买房挂你名下？你有啥风险的，

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房挂你名下可以说财产上没有风险，有的风险就是你自己要买房的时候首付要多付 这个多付几成首期款得看你在哪个城市来定， 以深圳为例 在深圳买房有贷款记录己还清首套房首付5成，代款中未还清 首付7成 这个你自己根据个人情况来衡量要不要借名额给人家买房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有下一次几点风险:

贷款纠纷，不良信用记录，二套房利率上浮等风险

1、如果是贷款买房你们之间的协议，和银行贷款没有关系，如果用你的名义贷款。那么发生的纠纷，银行只会找你，然后你自己找你朋友打官司去。

2、如果他不按时还钱，不良的信用记录是记在你名下的，以后你贷款买房或者办理信用卡就会很困难。

3、不论是贷款买房还是全款买房，你在帮他贷款买房以后自己买房就算第二套，首付5成，利率上浮15%。

现实生活中，由于各种原因，有人采用借用他人名义买房的办法，不但引发矛盾纠纷，还因此遭致不小的麻烦和风险。

根据法院对相关案件的审理，借用他人名义买房的风险包括，对方赖账不肯配合过户；房价上涨后对方要求分配利润等等。

一些人认为，他人的房产挂在自己的名下，如果有风险也是对方的，自己不会有问题。

实现情况是，他人的房子挂在自己名下，风险其实并不比把自己的房子挂靠到他人名下小：因为当实际购房人无法偿还贷款时，其肯定会受到债权人的追讨，这样，名义上的房主就要承担偿还责任，如果此时房子的债务数额大于其实际价值，名义上的房主就会遭受重大经济损失，甚至影响自己的信用记录。

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