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商转公全国通用吗?

公积金,公积金贷款,省直商转公全国通用吗?

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 公积金本来的目的就是帮忙普通老百姓降低购房贷款利息，但是很多城市禁止商业贷款转为公积金贷款，例如：郑州，1、只允许省直公积金贷款可以由商业贷款转为公积金贷款；2、绝大多数普通企业缴纳的市值公积金贷款不支持由商业贷款转为公积金贷款；3、2020年1月之前不允许异地公积金贷款买房；4、综上所述，希望国家能为普通群众切身利益着想，开放异地商业贷款转为公积金贷款，不要只维护省直公积金贷款的国家公务员，铁路部门，国企员工可以享受商转公，不允许市值公积金由商转公；5、公积金全国应该统一使用，利息比商业贷款少3%，相当于100万少还款40万利息啊，大家怎么看呢

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

没了解过啊

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个我回复一下

本人19年11月份刚办完商业贷款转省直公积金贷款

本人五年的房子，刚拿到房产证，立刻去省直公积金中心询问商转公事宜

1，拿着房本，省直公积金中心会根据你的公积金余额和缴存基数确定是否可以商转公，如果可以，会一次性告知你所需材料

2，准备好材料之后到公积金中心提交，材料审核通过，公积金中心会告诉你可以结清商业贷款了，并和你一起确定公积金贷款金额

3，联系银行，沟通提前结清，银行告知还款数额，你只需把钱存到贷款卡里，银行会在一到两周之内扣款

4，扣款之后，银行会通知你去拿解押材料，带着解压材料去不动产中心解押，资料齐全，5分钟办好解押

5，解押之后，带上房产证等资料联系公积金中心办理抵押，抵押以后10天之内放款到你的银行卡

6，到此你的商业贷款转公积金贷款就办好了

7，你可以在公积金中心选择还贷方式

以上均是个人实操总结，不当之处，敬请斧正！




回答于 2019-09-11 08:43:50

郑州地区“商转公”业务是公积金管理中心根据现有资金状况开展的创新业务。

省直资金管理中心的缴存职工多为省直机关工作人员，申请公积金贷款的人数相对较少，资金使用率相对较低，结余资金相对较多，为了提高资金使用率，其于2019年开通了该业务。郑州公积金管理中心曾于2015年以前开展过“商转公”业务，后因资金趋紧就暂定了该业务。主要原因是郑州公积金管理的缴存职工多为企业职工，申请公积金贷款的人数较多，加之近年来随着公积金制度的普及，公积金贷款需求快速增长，郑州公积金的资金使用率相对偏高，结余资金相对较少，仅够满足新购房职工直接办理公积金贷款使用，继续开通“商转公”业务将会影响新购房职工办理公积金贷款业务。

感谢您对郑州市城市建设与管理的关心与支持，欢迎随时监督我们的工作，提出宝贵意见。

2020-05-21 17:06

回答于 2019-09-11 08:43:50

银行基本基本不会同意

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般的贷款银行都是开发商和银行签订的协议进行约定，一般都不会同意的。