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父母用子女的名义贷款买房，大家怎么看？
子女,父母,贷款父母用子女的名义贷款买房，大家怎么看？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 我是成年的大二在校学生，我父亲他在深圳已经贷款买了一个店铺了，或许真的是出于以后的房价增值考虑想用我的名义买一套房子，他告诉我以后我再贷款买房就属于二房了。这会不会对我以后的生活、工作有什么影响
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
父母以子女名义买房可能有以下三个原因:
1、父母名下有房，再买属于二套，以子女名义买房，就省了税收。
2、可以规避以后过户的手续和税费。父母买房也都是为了孩子，如果以父母名义买房，日后再转让给子女，难免会有繁琐的过户手续，甚至产生各种各样的税费
3、以子女名义买房，房产为婚前个人财产。在日后子女结婚时，也依然属于其婚前个人财产，不属于夫妻共同财产
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实这种情况，父母没必要用孩子的名义贷款买房。父母刚刚买了一个铺面，说明父母的年纪还可以贷款。还有就是如果父母买了商铺可以再买住宅，不算二套房。住宅和商铺是分开的。 但是也有可能父母刚买了商铺，需要每个月还贷款，负债太多再买房子贷不了款，
所以才用你的名字。
父母用你的名字买房对你还是有一定影响的。首先考虑深圳是否限购，如果限购，每人只能买一套房，现在自己名下有房，有可能将来买不了二套房。如果需要贷款，买二套住房，利息会在上浮10%~20%。如果交税办房产证不会有太大影响的。也就多0.5%~2%。
有关房产方面问题请留言。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人不太建议父母借用子女的名字贷款买房，因为当子女步入社会的收入预期不太好判断，后期组建新的家庭，有可能会因为首套和二套的首付比例而烦恼，尤其在一线城市首付会差出很多，还有就是如果贷款期间出现逾期情况，后期对子女的影响也很大。应该除了一线城市，其他的城市商铺类、办公类都是不限购，不限贷的，也不占购房名额，所以如果能用父母的还是用父母的名字购买。同时用子女的名字购买，对父母也是有风险的，因为当子女有贷款后就可以申请高额度的信用卡、信用贷，如果出现超额的透支，对家庭也是很大的负担。
回答于 2019-09-11 08:43:50
父母用子女名义买房，首先是子女的名字房本，二，是为了省税三，是为了高贷款，我觉得合适
回答于 2019-09-11 08:43:50
天下父母心
回答于 2019-09-11 08:43:50
父母以子女名义买房可能有以下三个原因:
1、父母名下有房，再买属于二套，以子女名义买房，就省了税收。
2、可以规避以后过户的手续和税费。父母买房也都是为了孩子，如果以父母名义买房，日后再转让给子女，难免会有繁琐的过户手续，甚至产生各种各样的税费
3、以子女名义买房，房产为婚前个人财产。在日后子女结婚时，也依然属于其婚前个人财产，不属于夫妻共同财产
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答这个问题 我本人就是二手房中介 这种事见过的太多了！
接下来说说我遇到的几种情况
1是 父母征信不好 贷不了款 这样可以用子女贷款
2是 父母想给孩子买个房子，不让子女受累，父母承担！
3是 就属于你说的这种情况 本来名下就有房子 在卖属于二套房 二套房是需要多拿税的 还有就是贷款的额度会比一套房低不少！
对于你的影响最多是身上多背了一些房贷，当然父母给你还也不需要你操心对吧！
记得按时还房贷不要逾期哦！
要是觉得不错麻烦给个优评！
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