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闲置毛坯别墅如何能产生收益？

别墅,的话,广西闲置毛坯别墅如何能产生收益？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 本人在江苏三线落后城市有毛坯联排别墅一套，有贷有押，地下一层，地上三层，每层约55平米，房前庭院约30平米，2个停车位。位置在一个生态园内，与中学一墙之隔，距万达5公里，金鹰6公里，闲置中。思索如何能产生收益降低杠杆，请赐教。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

聚人、汇物

如果在广东、广西，则可以存普洱茶。

普洱茶，产自云南。每年霉雨季节，发酵滋生霉菌，冬季再干涸收回。如此，每年成长一岁，藏八年后可喝，越藏越成熟，越醇厚。广东、广西，每年梅雨季节较长，还有“回南天”气候，特别适合普洱茶的收藏与成长。闲置别墅放茶，四面通风，春时发酵充分，秋冬回收彻底。

如果不在广东、广西，没有这样的地利，则只能聚人气：别墅群，都是高收入人群居住，略作粉刷，展览艺术作品，播放轻音乐，打开红酒，点燃古巴雪茄，一个小小文艺沙龙呈现于世。收益应不菲。

回答于 2019-09-11 08:43:50

抵押，拿钱做别的。单独效益是不可能的，收益根本收不回来装修费用

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以装修一下，做成娱乐场所盈利。现在的别墅轰趴，很受年轻人喜爱，价格还很高，市场不错的

回答于 2019-09-11 08:43:50

出租，免费几年，后面开始收房租，让他们装修

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先来说闲置别墅的价值是不菲的，所以说普通人很难承受高价的租金。出租变成了一个较大的问题。

如果 自己雇人（最好是中年人年纪不打也不小成熟稳重类型，对于别墅管理等有相关经验的叔叔伯伯）帮忙打理，将别墅打造成私人有自己的风格特色的饭馆或者农家乐。不过自己雇人打理的话前期花费时间精力可能较大。

如果没有时间打理的话。可以租给专门的酒店管理公司，像威廉古堡这种大型的酒店管理公司，主打就是做别墅轰趴馆的，全国大小分店300余家遍布二十多个城市。常年闲置的话可以交给类似的机构，这样既可以有人帮忙打理别墅不用操心也可以赚到钱。

如果别墅的地理

位置等都比较优越的话，可以考虑与旅行社合作，作为旅游景点开发供人观赏，如果发展好的话效果就不用多说啦

将别墅改造成特色民宿。现下旅游行业日益爆火，特别是冬令营夏令营的兴起，可将别墅供前来游玩的孩子们住宿休息（别墅大适合集体休憩）

希望对您能有帮助

谢谢

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请，大致观点如下

首先：整合下手头资源，有没有想租赁别墅的，只要不违fa，又想租用的可以出手。

其次：可以找下中介挂着，这种别墅一般租赁很难、周期很长。也可以找下活动、策划公司推荐做一些活动场地，比如轰趴馆、私人悠闲度假、求婚或活动场地之类。

再个：可以抵押出去，做其他投资赚取收益。

最后：目前短视频、电商蛮火，看看有没有网红公司利用场地拍摄使用的呢？

实在不行自己住、卖掉、当仓库

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以，租给开工作室的，以及淘宝商家

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请回复，毛坯别墅闲置是一种浪费，个人建议，地上一层地下一层及空地可联系小型个体酒厂做为作坊，空地简易加盖，用于酒厂发酶车间，地下一层可以用来存放酒。上面二层，三层简单装修可与学校老师联系用于学生托管用，或老师课余补习用地。

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