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农村私搭乱建怎样处理？
农民,农村,主管部门农村私搭乱建怎样处理？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
近些年农村的变化真的让人非常的惊叹，短短十几年的时间，农村从砖瓦平房到楼房遍地，农民的生活从高过温饱到买车买房，这些变化可以说是前所未有。对于大多数的农民朋友来说，最关注的事情就是盖房子了，以前大家盖房都比较随意，没有那么多的条条框框，长时间缺乏监管，所以农村的建房乱象层出不穷，这对于其未来的发展形成了很大的阻碍。现在国家针对农村的房屋进行整顿严查，3种房屋全都中招，村干部一查到就拆房，想交罚款都不行。
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1、私自在耕地上建的房屋
虽然说耕地是村集体免费分配给农民使用的，但是农民只拥有使用权，所以并不能改变耕地的使用性质，必须要用来种植农作物，而不是用来建造房屋。不过在现实生活中，很多农民在没有经过任何批准的情况下就在耕地上建房子了。这种行为很显然是违反了土地管理法的，建好的房子也属于违章建筑，随时都会面临强制拆除，农民想要用交罚款来代替拆房几乎是不可能的。
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2、在非法购买的宅基地上建造的房屋
根据相关的法律规定，宅基地只有本村的村集体成员才能够正常使用，如果说是城镇居民或者是其他的非本村村集体成员都没有这个权利。有一些城市居民会从农民的手里购买宅基地，然后在上面建造房子，这种情况很显然是违法的，他们购买宅基地这种行为是不合格的，所以建造的房屋也属于违章建筑，村集体有权利将这种房屋给拆除，而且相关的人员还要受到处罚。
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3、在限制区域内建的房屋
在很多农村当中都有一些有限制的区域，比较常见的就是水源保护区和自然保护区，还有一些是风景名胜区或者是湿地保护区等。根据国家的相关规定，任何人都没有权利在这些区域内建造房屋，如果说农民不听劝告，非得在这些地方建房，那么房子建好了就会被拆除，如果情节严重，不仅房子会被无偿拆除，自己也要面临巨额罚款。
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这几年农村一直都在严查违建房，以上这3类房屋首当其冲。虽然说农村人居住的房子是自己建造的，但是在建房的时候也必须得遵守国家的相关规定，如果说随自己的心意建房，那么房子即便建好了也有可能会被强拆，这是得不偿失的做法，大家最好还是避免。
回答于 2019-09-11 08:43:50
在城市我们见了比较多的私搭乱建现象，特别是路边的一些小商贩，为了抢做生意甚至占用公共道路资源，严重影响了交通通行，因此城管部门对这些违规搭建的私房都是直接拆除。而在农村，私搭乱建的现象也是非常普遍，只不过很多农民都还没有意识到这个问题。很多农民屋前屋后都建的有各种鸡舍、鸭舍、牛棚之类的，还有的农民在自家门前屋后空地上开垦出了小菜园，在农民看来自己在自己的地盘上随便怎样折腾都是合理的。还有的农民为了让自己的房子空间更大，私自扩大了宅基地面积，这些行为其实都是不合理的，之前农村也没有人对此进行管理，不过今后农村也将开展对私搭乱建现象的治理，一些违规建设的建筑有可能要被拆除了。
我们知道目前国家对农村的发展给予了非常大的支持力度，在政策上和资金上投入了很多，支持农村完成新农村建设，形成整齐统一的农村面貌。而且还在全国范围内开展了土地确权工作，这项工作的主要任务都是对农村的宅基地和耕地实行“身份确认”，每一块土地和宅基地都有明确的主人，更好的保障广大农民的利益。但是在这个过程中也会对农民违规占用的宅基地和耕地进行处理。如果有农民在自己违规占用的土地上私搭乱建的，不仅土地要被收回，私搭乱建的建筑也要被拆除了。对于拆除的建筑范围主要有以下两种情况：
一、未取得合法使用权的土地
农村的每一块土地在确权的时候都会确定其归属，这样的目的是让广大农民能够更好的享有土地的相关权益。一些农民如果不拥有土地的合法使用权，但是还在该土地上私搭乱建的就属于违规的建筑，这类建筑都会被拆除。
二、未办理相应的审批手续
还有一种情况就是农民是在属于自己的土地上建设，但是在建设的过程中没有取得合法的审批手续，属于未批先建的，在后续过程中也要及时将相关手续补齐，如果不能申请补办各种手续的话，这样私搭乱建的建筑就将面临罚款甚至被拆除。
对于农村整治私搭乱建现象农民表示有话说，现在农村的土地越来越紧俏了，很多农民申请不到宅基地只能想别的办法，最后宅基地确不了权，农民建设的房子因为办理不了各种审批证件而被认为是违规建筑，如果房子被拆了，那农民们要住在哪里？不可能让农民连最后住的地方也没有了吧。不过有时候农村的私搭乱建现象也比较复杂，不乏一些历史因素在里面，处理起来也要特殊对待，具体问题具体分析。但是对于那些严重违规私搭乱建的建筑，很有可能是保不住了，农民们一定要有心理准备。
回答于 2019-09-11 08:43:50
今年我们这里，对于私搭乱建的拆，拆，拆，上好的别墅，不论有什么关系，不管你有多少钱，不合规矩的全部拆，真是太可惜了，拆掉的都是钱啊，对于我们这种没钱的人来说，那可是天文数字
回答于 2019-09-11 08:43:50
拆
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