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“大数据”能不能算出各地住房开发的成本与利润？
数据,成本,互联网“大数据”能不能算出各地住房开发的成本与利润？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
“大数据”能不能算出各地住房开发的成本与利润？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
上市公司的报表直接就看出来了，还要去算什么。地产多数的负债率在80%左右。净利润率一般在5-10%，所以，其实房地产的净利润不高。估计还不如银行赚的多。
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人从事大数据行业多年，对于大数据很多人都有一个误解，主要就是没搞清楚大数据的概念。
对于这个问题，主要还是没有混淆了一些概念
首先大数据就海量，多样化的数据。它的本身就是每天各行各业产生的各种数据，没有什么神秘的，我们每天衣食住行，各种消费都会产生这样的数据。
大数据的厉害之处在于海量数据的高性能存储和计算，我们这个数据时代每天都会产生海量的数据，所以要面临这些数据的存储问题，只有把这些数据存储起来，通过计算才能从中挖掘出有价值的数据。通过这些数据为我们服务。
回到原问题，至于房地产成本利润的计算，关键是否能够拿到数据
目前来说大数据已经比较成熟，对数据的处理也是越来越高效。也就是说只要有房地产行业的全部数据就完全可以计算出成本和利润，这个没有任何问题！
还有不只是成本和利润，还可以从不同维度分析和计算出各种想要的指标。通过各种一些算法甚至还可以预测出行业前景！目前这些技术都在大量运用中。
总结
大数据是一个既神秘又普通的行业，普通的是依据很普通，就是我们日常生活所产生的数据，神秘的就是它能从这些看似无用的数据中挖掘出价值。当今的世界，谁拥有了数据就拥有了一切，这已经是一种共识！未来数据将会发挥出越来越大的作用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个还真有人在做，不过好像不是很靠谱。
比如使用电量，热量，交通，客流量等预测未来价值，其实并不是什么高科技。至于说成本这个很大一部分取决于购地成本，人为可操作性太大，单纯数据分析恐怕是无能为力。不过一个城市的发展似乎也有一些规律，比如交流成本和城市的发展有很大的关系。毕竟商业是推动城市发展的主要动力，而现在的商业还是需要地推，面对面的交流，各种线下会议等等，这些占比还是相当高的。
其实大数据的价值，还没有真正的被挖掘。
根据2020年3月30日关于构建更加完善的要素市场化配置体制的建议，虽然现在数据已经被定义为，与土地，劳动力，资本，技术并列的五大生产要素之一。但是国内除了互联网产业和少数有数字基因的企业以外，还不具备将数据作为核心竞争力的能力。相比国外在80-90年代，也就是互联网之前的IT时代，已经有很多企业完成了第一代的数字化。笔者是曾经在数据中心行业内，做了十年，企业在数据中心的应用很少。
新基建的三大领域，完成后有望爆发潜能。
目前推行的基础设施，主要是网络，能源，算力，这几个方面以及它的应用和基础研究，对于在下一代的基础设施的推行力度，在国家级别上可以说是领先于全球的。但企业能不能跟的上，尤其是国营企业，地方产业是否能顺利转型数字化，可能面对巨大的挑战和机会。另外就是互联网产业向线下移动。数字化，信息化，智能化，这是三个不同的阶段，互联网企业跳过了数字化，天生就是信息业，其实对线下数字化的转型并无太多经验。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
不需要大数据，他们财会就能算
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得这个应该当地的房地产开发商应该在做的。应该能算出来，像这次疫情就充分用了大数据排查的，当然窝坐标广州，其它城市不清楚
回答于 2019-09-11 08:43:50
大数据是什么？
广义的讲，各种数据都是大数据。我觉得各地住房的开发成本和利润，本身就是大数据的一部分。
一般从那儿获得？
一、上市公司的年报。
二、这些公司的税务报表。
为什么你没有？
你没有很正常，国家有一个单位，叫国家统计局，他们的数据比你想像的更多更全。
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