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四线城市市区二手房出售，降价10万没人接盘，为什么怎么办？
二手房,城市,房子四线城市市区二手房出售，降价10万没人接盘，为什么怎么办？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
你可以在小区周围中介公司的门店上都挂上你的房子，让这些经纪人都来卖你这套房，多一个经纪人出售你这套房，就可能多一个买房人看你这房，就多一次出售的机会。
不仅是要在中介挂上你这套房，而且定时和不定时的要和这些中介公司的经纪人沟通，最近看房的人多吗？都是哪些人在看房？最近行情怎么样呢？客户难以接受是因为哪些原因呢？这些原因怎么解决？
和经纪人接触多了，你不但能了解到二手房的行情，而且还能和经纪人拉近距离，和经纪人熟悉后，经纪人更能了解到你卖房的诚意，从而加快推荐你的这套房。
从以上几点分析来看
要尽快卖出一套房，必须知道房子难以卖出的原因在哪里，比如楼市中的新房竞争，价格不合理，很多人对二手房的认识误区等。
根据这些原因来解决你卖房过程中的遇到的问题，比如你可以包装你的房子，怎么看起来更加让人喜爱；制定一个合理的价格，让更多的经纪人来销售你的房子等措施，从而加快你卖房的速度。
当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。
回答于 2019-09-11 08:43:50
降价10万？降的太少了吧？有人想买不必降，当然也不必涨，涨一套涨一，二万即可。
没人买降10万也沒用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请：
房地产市场特别的复杂，而最近这一轮去库存，房价上涨过后，很多城市的二手房面临着无人接盘。
比如在我们身边有一些朋友在问-四线城市市区二手房出售，降价10万没人接盘，为什么怎么办？
今天我们就一起来聊一聊，四线城市的二手房卖不出去的原因主要有哪些？究竟应该如何处理？
一，四线城市市区二手房出售，降价10万没人接盘，为什么？
在上一轮去库存过后，四线城市的房价也发生了很大的涨幅，很多楼盘，很多小区的价格已经翻倍。
但是当潮水退去，很多朋友却发现四线城市的二手房在出售的时候没有人买，即便是降价10万，也很少有人接盘，房子根本就卖不出去。
实际上，当下四线城市二手房降价10也没人接盘的原因非常的多，我们简单归纳一些主要的一起来看一看。
第1个原因，购买力不足。
在我国的四线城市里面，房地产的购买力是严重匮乏，严重不足的。
一方面是因为在刚过去上一轮去库存，房价上涨让很多的朋友跟风买房，把大量的购买力消耗掉了。
另一方面是因为房子涉及到的金额特别大，四线城市大部分的家庭收入都相对的偏低，购买力天生不足。
然而，去库存过后，四线城市的房价已经发生了很大的涨幅，购买力的欠缺让大部分的家庭没有买房的能力。
从而也就导致了二手房市场非常难出售，即便是降价10万都很可能没有人愿意买或者买得起。
第2个原因，购买力流失。
四线城市的产业相对来说是比较落后的，在这个城市里面大部分的年轻，人群都流向了就近的省会城市，二线城市和优质的一线城市。
这也是我国这些年各个城市之间，人口在发生不断的流入和流出的一个社会现象。
人往高处走，水往低处流，四线城市也好，其他的小县城也好，大部分的年轻人大部分有思想的朋友，都会选择去更好的大城市获得更好的发展空间和赚钱机会。
说到底，四线城市这些年处于人口净流出的状态，购买力在不断的流失，导致了房地产市场的购买力越来越少，二手房自然也就非常难卖，即便是降价也很少有人来购买。
第3个原因，新房竞争过大。
四线城市和大城市不一样，城市的人口往往会跟着政府的规划和新区走。
而新区的楼盘特别多，在价格上也有一定的优势，在房子的户型品种以及建筑质量上也有一定的优势。
在开发商营销团队的助攻下，四线城市的人群更愿意去购买这样的一些新房，而非二手房。
说到底，四线城市的新房竞争让二手房市场失去了很多的买房人群，本身购买力就不是特别强大，买房人群一旦失去降价自然也就没人买了。
第4个原因，不缺住房。
四线城市的大部分家庭其实是不缺住房的，他们手里的房子是完全可以解决家人的居住需求的。
而在上一轮去库存当中，很多家庭，尤其是那些手里有闲钱的家庭，又买了一两套房，手里本来就有多出来的房子。
大家都想将多出来的房子挂牌，卖房者比买房房者还多，二手房降价自然也就很少有人购买了。
……
是的，这就是四线城市二手房降价也没人接盘的也是主要原因。
当然了，还有其他的一些原因，比如大部分的购房者都是追涨杀跌，目前的房地产市场处于下行期，大家不敢买，害怕亏损。
再比如四线城市的房产已经失去了投资的价值，大部分人买房都想要获得增值收益，自然也就远离了在四线城市购房。
二，四线城市的二手房降价也没人接盘，应该怎么办？
在第一大点，我们简单归纳了一下，四线城市市区的二手房出售的时候降价也没人接盘的相关原因。
非常明确，四线城市人口在不断净流出，大家也都不缺房，购买力却又那么弱，自然也就很少有人接盘了。
那么，作为四线城市的二手房出售者，应该如何解决这样的卖房难，就成为大家非常关心的话题了。
实际上，面对四线城市的二手房出售，我们只有两个解决的办法。
第1个解决办法，在楼市的上涨期出售。
四线城市的房子想要快速的卖出，想要成功的卖出一定要在楼市的上涨期。
因为在楼市上涨，其实大部分的购房人群都非常的不理智，都想要快速的买房获得增值收益。
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