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老旧小区改造装暖气每平米100元合理吗？

暖气,暖气片,费用老旧小区改造装暖气每平米100元合理吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

我们小区以前没通暖气，二十多年的老房子。一个邻居通过认识的人要给我们单元通暖气，每平方240，政府给的政策是老旧小区暖气改造每平方收费270。一个单元要70%的人家同意装才给装。这个费用只包括暖气入户，不含采暖设备以及户内管道。坐标郑州中原区

回答于 2019-09-11 08:43:50

我们有权力不装，但是没有权力说合不合理。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个东西这么算么？听着挺有意思的，我以为应该是多少片暖气，多少米延长管，多少弯头，多少调节阀，多少人工费，即使有出入不会太多，但是你说按平米，我草了，这不就是大斗进小斗出么？地主打法啊

回答于 2019-09-11 08:43:50

像兰州室内改造成本价30元左右毎平米

回答于 2019-09-11 08:43:50

一百元是什么钱？每户都收一百元吗？收多少也不合理。年久失修维护保养要收费吗？换窗户收钱吗？墙体保温层收钱吗？换暖气管道收钱吗？一个道理。

回答于 2019-09-11 08:43:50

老旧小区改造一般都会采用暖气片，因为已住人的房子装地暖非常麻烦，不仅人没地方住，而且由于地暖占用层高，老旧小区一般层高都在2.8米以下，净高只有2.6~2.65米，而地暖要占用10~12cm层高，做地暖的话房子净高太低，给人的感觉非常不舒服。而且做地暖的话，地暖+回填+找平+地面饰层两百元都不止，室内门和进户门都需改动，部分墙面装璜也得重新做，光这些费用就绝非每平方米100元可以搞定的事。

老旧小区改造装暖气片是指原小区没有暖气，所以才会整体攻造，个人认为每平方米100元的费用不高，因为这个费用不仅包括业主家里的暖气片和供暖管道的材料成本及安装人工费，而且还包括了业主户外的共用管道及小区院内通往供热公司管网的管道的材料及人工费，小区院内还得修地沟，竖井。

目前，工程供暖安装暖气片人工费每平方米价格在20~27元之间(此价格包括业主室内的暖气片安装、管道安装和户外共用管道的安装，户外共同管道一般算至出楼房外墙一米处)，小区院内连接管网的管道安装费每米30元左右。

材料费用:小区院内供暖管网每米价格200~300元左右(主要看管径的大小，管径大的，材料费也高)，业主户外共用管道一般多采用钢管，价格50~100元/米。还有户外管道和小区院内管网还得做保温。业主室内暖气片及管道成本约为40~50元/平方米(小众品牌)。

老旧小区改造装暖气100元/平方米，真的是一点也不贵，我们自己买材料装，在保证室温达标的条件下，这个价格肯定装不出来，估计这项目是由政府补贴的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不知道作者所在的地区是什么位置。对于东北经济大省的吉林，此项改造早在N年前就已经实施了。政府补贴加个人出资。其中，人工费用由政府同意补贴（这部分费用包括主管道施工及入户室内施工的人工费），住户不必承担这部分费用。室内材料，由住户自行承担，根据自己的经济能力和喜好自行购买。室外以及主管道的材料费也是由政府统一承担。这一措施深得民心。当然，这些也只是改造了一部分真正的老旧小区的设施。相信随着时间的推移，这一惠民政策会一直落实下去。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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