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请问大家对很多小区物业严禁装修人员出入小区院子有什么看法？
装修,物业,业主请问大家对很多小区物业严禁装修人员出入小区院子有什么看法？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
请问我听话不装修物业费可以不交吗：因为没跟我们服务还不让我们装修住进来道理都是物业说的算…我前天还跟物业因为装修吵架了差点打起了：我的装修工约了几天才来不让装修说了很多好话没用我就发脾气了：不过沒用：第二天我开车偷偷进来装把门锁着搞不开门：我想干的事一定要干成这是我的家：我是新小区交房有半年了：房子装修还没好：
回答于 2019-09-11 08:43:50
装修人员严禁出入小区还有你不知道的秘密
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区装修确实能产生很多问题，本人也从事很多年装修工程。最主要的还是拆改，每个业主都希望把自己的房子盖得顺心。
这就造成私改乱建的情况，会产生大量的垃圾，碰到负责人的装修公司，他会把这些东西都装成袋子运出去。
若碰到不负责任的公司，那就会给物业造成很大的一笔费用。而且现在都是电梯房，超载使用电梯，而且里面比较脏乱，搞得电梯经常维修。
所以物业要求业主提供押金，这也是必然的。终究你改的管道，是否被允许，楼上楼下是否能够正常使用，这都很难说的。
一旦出现问题，楼上楼下的业主又会找物业去说事儿。搞得物业也很难做的。
大部分业主都在改建，很少不去改建的。这就造成大量的垃圾。甚至上下水改造，电路改造，这也都影响到楼上楼下居民的不便和安全。
我想装修省心，最好找那评价比较好的装修公司，这样比较省心，而且他们画的图纸施工图必须保留一份，以便以后知道哪地方墙里下线，地下下管，维修起来也不会抓瞎。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答这个问题:小区物业对装修公司进行出入证管理方式是成立的。他们除了对装修有相关约束条款以外，装修工作随意出处小区也会对他们带来不便，如果要办理出入证，你可以让业主去办！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这样的情况确实存在，有句话叫：存在即是合理的。所以对小区严禁装修人员出入是需要分开来看的。我的看法有以下几点供解惑：
1、因为小区业主有共识，严禁此类人员进出。如随意进出发生扰民、安全事故、包括一些刑事案件，所以物业是按照业主（业主委员会）的意志进行人员管控的。
2、个别业主装修没有按照流程申报，比如应该报备业主委员会并获得文字性的许可文书，确保这些人员是按小区关于外来人员和装修类人员要求规范执行的，防止发生意外情况。
3、物业非法恶意拦阻业主装修，目的是获取不正当利益。如通过非法禁止或者所谓的规定不让业主装修，如此个别业主只能按物业推荐的甚至规定的装修公司承接装修工程，而物业相当于拉单角色，这自然是有佣金或者抽成的。此种情况最可恶。
以上三种情况实际就是物业不让装修进入小区的原因，要解决这样的问题站在业主的角度推荐如此应对：
1、业主选好装修公司后主动去物业进行报备，比如什么时间开始，大概什么时候结束，需要动用到哪些公共设施，了解物业能够提供哪些服务，都有哪些费用需要缴纳等。然后让物业开具相关施工许可的文书。
2、物业作为小区的日常管理者，是代表业主实施管理的，严格说物业就是给业主打工的，因此如果物业有以权谋私的行为（勾结外部垄断装修，包括其他）业主委员会可以将物业公司解除合作关系，如果物业拒绝解除合作关系，业主可诉诸法律进行解决。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在的物业真的很让人无语，我曾帮一亲戚拉几块装修的夹板，到小区车辆不让进，非要收五块钱的出入费，第一次便私人交了，第二次找亲戚交涉才免掉，其实这钱就是物业保安私吞了，这出入费也是保安私自规定的，但物业有不可推卸的责任。
至于你所说的严禁装修人员出入小区院子好像还没听说过，不让装修人员出入难道这个小区的业主都住毛坯房，这是不现实的，八成又是保安见的鬼，只不过想找业主或装修人员要点好处罢了！
如果遇到以上情况要及时与业主沟通，让业主找物业交涉，配带出入证。如还不让进，可找有关部门告他，难道这小区是物业的私人王国不成？
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