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20年后，“房奴”和“租房人”谁更潇洒？
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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
20年后，“房奴”和“租房人”谁更潇洒？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴来回答关于20年后，房奴和租房人哪个更潇洒的问题
我想从优缺点来对比谈下20年后，哪个更潇洒。
房奴的优点：
1. 在有限的资金下,可以提前搬进属于自己的房子，任由自己装修，置办可心家当。 这样相当于借助了银行的杠杆，提前消费。
2. 贷款还清后，房子就成为自己资产了。
3. 随着房价不断上涨，房产作为家里的财产也是日益放大。
房奴的缺点：
1. 要想按揭贷款买房子，首先要凑齐20-30%的首付，像北上广深，一套房子动辄大几百甚至上千万元，首付就要上百万，对于年轻人来说无疑是巨大的压力。
2. 面对每个月雷打不动的月供，我们只能选择节衣缩食，能省的就省了，能不花就不花了，外出旅游往往都成为了奢望。
租房人的优点：
1. 租房也有着先天的优势，比如可以在自己的工作半径内选择房源，上下班不用浪费太多的时间在路上，空出来的大把时间可以做很多其他的事。
2. 在大多数中国城市，房子的租售比很低。租金和高额的房价相比显得十分低廉。在一个中等城市，买一套房子怎么也要花费上百万元，每个月按揭还款差不多都要快5000元，但1500元就可以租一套不错的房子了，每个月能节省近3500元。
租房人的缺点：租房子的人，
一、没有家的感觉，房子是别人的没有添置任何家当的愿望。
二、害怕房东涨房租来回搬家居无定所。
三、支出的房租就是消费，二十年后什么都没有落下。如果把买房的钱储蓄在银行，银行的利息是跑不赢通货膨胀的。
通过“房奴”与“租房人”比较发现，前者是先苦后甜，后者是先甜后苦。
希望我的回答能够对您有帮助，谢谢！
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，很高兴回答你的问题
（欢迎关注@巧谈大楼市，带你了解房产知识，让你买房不再一头雾水！）
提的这个问题，可以说很值得讨论一下，下面就来说一说，
首先，现在网上传的很火的一个消息：房价不久就会下跌，咱们先不讨论是真是假，其实20年是“买房人”幸福还是“租房人”幸福，笔者个人认为是“买房人”，
仔细来算下来，就按照普通二线城市，房价均价在15000元/平左右，假如买的是100平的房子，也就是说总价是150万，按照首付4成来计算，那么贷款的数额应该在90万元，贷款时间为20年，选择等额本息方式，每个月需要还5890元。
再来看一下租房的情况，根据笔者统计，二线城市100平房子的租金在3000元-3500元，具体金额根据装修情况了。
可能有人就会说了，每个月的房贷远比租金要高的多得多了，那为什么还要买房子呢？但是其实忽略了关键的一点，就是房子本身，贷款还完20年后，房子还是属于你的，毕竟很多国人的观念还是“房就是家”，而租房子毕竟不是长久之计，这中间各种因素太多了，比如房东不租、房东考虑要卖等等。
当然了，这个每个人都有自己的看法，不论是哪种方式，只要自己觉得合适就行！
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，20年后，“房奴”和“租房人”谁更潇洒？
这个是最容易挑矛盾的回答，。
一、房奴
其实房奴在我国甚至全世界来说，都是最大的人类“群体”；这个艰辛历程，真是难以忘却，从筹钱看房买房开始，无休努力和节约，可能将伴随一生。确实放弃了很多闲云雅致，确实放弃了很多物质生活。
不全对的是，当中也有一部分朋友，认为买房虽然成为房奴；但是我们开心，我们有个安全的家，不怕风雨的港湾，严格意义来讲这是“痛并快乐着。”这种积极向上的正能量，也往往会给他们带来无穷动力，随着时间的推移加之自己的努力，房奴终将慢慢变为真正的房东家。
二、租房人
1、字面意思：租房子住吧，还可以时而更换。不为首付发愁，更不为月供奔波太多；生活更自由，理想更远大，年轻生活需要丰富一点。
2、自己怎么看：也有很多朋友觉得，现在虽然可以生活得更精致；可20年后，帮着交了几十年“房贷”，房子也不是自己的，而且有素质的租客，还得小心翼翼的保护着家具家电，其实租房成本也不便宜啊。
20年后，“房奴”和“租房人”谁更潇洒？答案自知！无房一身轻？也许吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
说到潇洒，肯定是租房人，相对于购房成本来说，租房的成本会小很多，租房可以以更小的投入享受更好的生活品质。
不过如果条件允许，我还是愿意买房子，住在自己的房子里踏实，我很讨厌搬家的感觉。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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