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宅基地多年未管理变为耕地不需要本人同意吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

宅基地多年未管理变为耕地不需要本人同意吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据土地法，宅基地审批后，如果几年后不建房批件作废，但是这样的事情始终都不执行，宅基地就是宅基地，应该去土地局确认一下吧！

回答于 2019-09-11 08:43:50

你可能是基于宅基地现实状态的认识错误，而产生了变更为耕地的想法。

土地管理法规定，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。宅基地上有人耕作，你以为是耕地，但总体上观察，宅基地属于建设用地的一个特别类型。一般而言，农村村民只能拥有一处宅基地，但依继承的除外。如果你已经另外申请人宅基地，你原有的宅基地可能丧失，但该耕种地仍然是宅基地；如果你申请了一处宅基地，你又通过继承取得其他宅上修建房屋，其他人在你申请的宅基地上耕种需要经过你的同意；其他人不退出，你可以行使排除妨害权。

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据最新的土地管理法，一户只能有一处宅基地，多余的宅基地不再拥有使用权，如果你的多余宅基多年闲置且没有建筑物，政府是有权收回的，即便是旧法也有类似闲置宅基的处理规定

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，我是农人小梁，很高兴回答这个问题。宅基地多年未管理变为耕地需不需要本人同意？1、宅基地多年未管理，说明这地没有人主张了，从土地国有的法律上来说可以改为耕地。2、宅基地变耕地只是土地性质变耕，从法律上来说并没有剥夺了你对土地所有权的主张。3、此块地是否已经从注册上改为耕地，还是，只是人家在那里种而已，注册上并不是耕地性质。4、宅基地变耕地，对于在无人主张的土地来说，是无需本人同意的，土地归村集体所有，无人主张的土地就是村集体所有的。5、如今你如果对此块地有权属要求，可以到相关部门进行权属更改。希望我的回答能帮到你。

回答于 2019-09-11 08:43:50

需要。