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家里动迁，要回迁房好还是要钱然后买个大的二手房好？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

家里动迁，要回迁房好还是要钱然后买个大的二手房好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有统一答案。要具体分析，天时，地利，慎重决定，股神不是也赔了吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，我是房产经纪人方华，我来回答你这个问题，如果家里拆迁，以我这几年的经验来分析，还是要房更合算，如果是要房，国家一下子没有现房给你，这样就每个月会给你租金，租房住，我们这里的标准是每户1200元，国家会签合同，答应三年交房给你，如果三年没有交房，租金会翻一倍，就是2400元，以我这几年的经验，安置房做好，最少要五到六年，我们这里甚至有十年的还没有交上房，这几年的时间租金也挣的不少了，还有一个，房子拆迁了，国家前期会分你一部分的拆迁款，安置房做好了拆迁款还是要上交国家，在分安置房的，利用这些钱买一套二手房，马上就可以住进去，国家分给我们租房的钱赚到了，过了三年国家分给我们的安置房，再把这个二手房卖掉去，也可以小赚一笔，如果有钱就把这个拿来出租，算投资。这是我的回答，希望能帮到你。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看位置，位置好可以要房，位置一般可以要钱

回答于 2019-09-11 08:43:50

看位置，看给你多少钱，周边房价多少，给你几套房子，给房子多，就少要几套，要一部分钱，房子毕竟有升值空间

回答于 2019-09-11 08:43:50

家里动迁，怎么说都是要房子划算，不住等房子完工卖掉，赚取增值收益，讲讲我老家的拆迁经历：

我老家属于三四线城市，2015年，我家的老房子拆迁，原房子是50平，如果要钱给20来万，如果要房子那儿的拆迁政策是这样的：原面积的基础上，赠送20%的面积，再多给5平方，这就是50+10+5=65平，开发商最小的建筑面积是77平，77平和65平之间的12平的面积差可以享受成本价，当时记得是1500元每平，如果想要100平的，100和77之间的面积差就得按市场价来补齐了。17年底按时交工，19年下的房本，现在这个小区的房子毛坯已经价值7千多每平了，我们要的是77平的，现在都后悔了要100平的就好了，就算按当时的市场价每平5千左右补面积款，现在也划算，当时拆迁要钱的都老后悔了。

所以，家里拆迁，建议要房子，不打算回去住，回头再卖掉，打比如就算现在买个期房，是不是也能赚取交房后的增值收益？更何况回迁房，国家还给这么多的拆迁优惠政策，每个地区拆迁政策都不太一样，建议题主了解一下所在地区的拆迁政策，然后再做定夺。前沿城市靠拆迁房子获得人生逆转的拆二代太多了。房子的使用年限虽然是70年，但一般30到40年就拆了，人一辈子能赶上几次拆迁，如果原房子位置不错的话，建议添钱要个面积大的，还住个新房子，不想回去的话，想在其他地方买个大的二手房的话，也别急，二手房买到手有很多装修设计不合自己心意的地方，或者损坏的地方，目前，由于刚需选择新房的比较多，二手房现在是买家的市场，建议可以再等等。

个人建议，仅供参考

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回答于 2019-09-11 08:43:50

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