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今年房地产行情能有什么大的变化?
疫情,房价,城市今年房地产行情能有什么大的变化?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
2020年房价是涨还是跌
2020年房价涨跌情况相信很多人都想知道,根据当前的市场发展态势可以发现,2018年一二线城市持续微跌,三四线城市逐步平稳,那么我们可以估计2019年年中以后会持续平稳小幅上涨,2020年,中国的楼市将再次步入上升通道。
未来两年房价走势预测
说实话,2020年我国的房价比较难下跌!原因总结如下:
1.现在的房价背后有很多潜在的东西和价值,它体现的是市场需求的变化,只要质量好,软配置给力,房价必将继续上涨!
2.城市的人口在增加,城镇化的步伐还得加速!大量的农村人口也将会转化成城镇户口,那就还会有一大批购房需求在等着买房安家!所以,到2020年房价还是很难降下来的!
总的来说,对于大城市买房者而言,请不要指望价格回落让你买得起,不要这样想,房地产市场要稳定,稳定就是要求不大起大落,保持供求关系和预期等关系的稳定。大城市供应紧张是显然的。虽然大家都知道房地产属于泡沫经济,但是其在居民生活中所处的特殊地位,决定了其不同于一般的商品经济,对于大多数人来说,这是刚性需求,因此在近俩年内,虽然有政府的调控政策,但房价依然会坚挺,很难降下来。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价的涨跌,一直是人民群众关注的焦点问题。新冠疫情出现以后,全国各地的房地产市场,均受到了一定的影响,那么疫情后房价是涨还是跌?根据国家统计局数据,过去的3月份,全国楼市已经回暖,下文就来带大家了解一下。
根据国家统计局数据显示,3月份全国房价整体保持上涨的趋势。相比2月份,在全国70个大中城市中,有38个城市房价出现上涨,22个城市房价出现下降,房价持平的城市有10个。其中西宁市涨幅排名全国第一,涨幅达到1.4%。
有专家表示,虽然在此前,市场上有不少声音看衰2020年房价的走势,但从数据上看,自3月份以来,全国楼市已经逐渐回暖。而未来随着我国疫情发展的稳定,全国的房地产市场会迅速恢复,预计会保持一定的上涨趋势。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请[祈祷]
在中美贸易战逼迫着中国对外开放,跟中国“房住不炒”高压线,两个大背景下。
中国房地产跟美国的股市债券一样,是各自的泡沫中心点。正在面临着“想涨不能涨,想跌不敢大跌”的严峻情况。
本人预计,3到5年内房地产一定会以稳为主,5到8年内房地产会开始释放泡沫,然后缓慢下跌到一个档位,最终走向长期的平稳发展,或是随市场经济波动,幅度不大
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在国家在大力发展新基建,也在组织专家学者讨论,研究未来经济,如果第三季度还没研究出好的经济模式,那么经济支撑还得依靠房地产
回答于 2019-09-11 08:43:50
变化不会太大。
首先,虽然疫情导致经济在一定程度上出现下行,但对房产的定位国家并没有改变,依然是房住不炒,那么国家就不会让住房出现大幅上涨的情况,哪怕一些地方政府确实想通过房地产来提升当地经济,但无奈国家对房地产大方针在那摆着呢。
所以2020以来,很多城市都在不同程度的放开落户,一方面是提升城市活力,另一方面就是刺激当地的内需,但效果并不明显,究其原因无非是随着越来越多的新一、二线城市对户口的放开,平摊到各个城市的落户人口变少了。
其次,大降价的可能性同样也不大,“稳“应该是当前最重要的,部分地区有小幅波动属正常。因为房地产作为国家经济一大支柱产业,并非孤立于其它行业,一旦暴跌或崩盘将会引起一系连锁反应。同时还会影响国家税务,使财政收入大幅缩水,以及银行坏账增加等问题出现。
最后,就目前来看,不会有大量资金涌入房产,我们知道真正有钱人早在七八年甚至更早因投资房产赚的盆满钵满,那么在不允许炒房的现阶段,相信很多人不会再选择房产进行投资。
个人觉得现在买房的人有两种,一种是手里有点闲钱,不知道投资什么,会考虑房地产,但会犹豫毕竟房地产需要大量资金,而且流动性差。另外一种就是刚需。
不过长期来看,新一、二线城市比较有投资潜力,至少三四线城市不太好,因为随着户口的放开,越来越多的人会涌入更具活力的城市。
综上个人觉得房地产既不会大涨,也不大落。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我所在的厦门海沧区,目前来看,房价并未下跌多少,疫情影响了人的心态,总体来说,今年能稳住就算不错了。
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