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农村宅基地来源有哪些?
宅基地,农村,土地农村宅基地来源有哪些?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
二.过去土地承包到每户时,每家按人口都分有面积不小的场院,就是用来打场的场地,因为过去没有收割机,割下来的小麦水稻拉到场里用石滚碾压脱粒。自从有了收割机之后,这些场院就一点一点的经过多年都分给村民做了宅基地。
三.八几年时,刚分地,当时每个生产小队都分有自留地,有的地方也叫菜地,因为那时农民吃菜都是自产自销,所以分地的时侯,都给大家分了菜地,大多数都是每家几分地,最多的也不超过一亩,后来随着生活提高,买菜的普遍多了,可是新增加的村民没地盖房子,这些菜园地也就由队里统一收上来,让他们盖房子。
四.还有就是,从前生产队大队的公用办公地点也被分配给村民当作宅基地。不知是哪一年开始,村大队部和生产队办公地点,以及仓库和集体时代留下来的牛场子也被用来作宅基地。而村队部则大部分在村外又另行建设,而生产小队的办公地点则谁是队长,便在谁家办公了。
五.再有就是本村的村民可以从其他村民手中购买宅基地,这种现象,这几年尤其盛行。主要是村里除了基本农田外,再也没有闲置土地了。没法村民只有自行解决。
以上就是老赵所了解的宅基地的来源地方。
回答于 2019-09-11 08:43:50
关于这个农村宅基地来源问题,各个地方情况略有不同,也有差别的。下面分为三点,说一下我的观点:
一、有的村子居住在高山坡地,土地面积非常宽广,村里集体分配给没有宅基地建房子的家庭,解决住房困难。
二、经政府授权,祖祖辈辈留下的旧房子拆迁重建,从而获得宅基地。
三、通过双互调换荒地来获得宅基地。当然,是要经过政府批准之后才能生效。
以上就是我们家乡获得宅基地的途径,不知道你们家乡又是怎样获得基地呢?欢迎大家一起讨论,互相学习,了解更多更权威的信息。
我是三农老黄,谢谢你们的阅读,随时关注国家对农村的发展所做的努力。祝福我们伟大的祖国欣欣向荣,国泰民安,早日实现中国梦!
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村宅基地的来源主要有三种
一、新建住房,首先需获得该土地的使用权,根据一户一宅的原则,没有其它宅基地,然后写新建宅基地申请交村委会,然后逐级审批,取得农村宅基地使用证。
二、在原先的宅基地旧址上建新房,拆除老房后,原先的宅基地随之失效,就可向村集体重新申请报批宅基地。
三、需要注意宅基地不能继承和买卖或其他转让形式取得,买卖宅基地属违法行为。
回答于 2019-09-11 08:43:50
关于宅基地问题的来源,一般而言,住宅与土地是不可分割的,作为公民的私财,可以继承、转让和买卖。“宅基地”则是一个“中国特色”问题。经过“土改”,建立了农民私人所有的土地制度,大部分地区的农民领取了中华人民共和国房地权证书。经过社会主义改造,农村土地依然是农民私有,但由集体统一经营,农民的宅基地则依然由农民保留所有权和处分权。经过“人民公社运动”运动,确立了农村土地集体所有制,农民宅基地也归集体所有,农民只对宅基地享有使用权,并且不能出租、买卖等。改革开放以后,继续坚持农村土地集体所有制,仅允许宅基地使用权人出租、出卖地上建筑物。可见宅基地并不只是一个单纯的财产问题,本质上是中国社会变迁的反映。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你是本村的村民,户口所在地在本村,宅基地可以申请,继承,同村转让获得宅基地,也能获得相应的使用手续。
如果你不是所在村的村民,想要使用宅基地,只能通过长期租凭获得使用权,买卖宅基地或者村集体用地没有法律支持,如果遇到拆迁或者征用,赔偿纠纷不可避免。
回答于 2019-09-11 08:43:50
上世纪九十年代以前,农户家有男孩,户主就可向村组申请宅基地,公益性的,有的几岁的男娃娃就有,美其名曰将来盖房娶媳妇成家,一般的十几岁就有了,女孩通常要嫁出去,女孩没有,父母的宅子通常留给小儿子,九十年代后,社会风气变的明显,塞钱就有,有点乱,一个儿子的也有新宅子,在靠近公路的农田里建房也普遍,用自己的农田换公路边的农田建房,煤矿工人、油田工人等在外无法安家的,也在原籍搞宅基地建房,至于绝户的,通常一门子亲近的人占了,全家搬出的,由老人或兄弟占了,同村组的也有转让的,基本上就是这么多类型。
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