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二手房还会跌吗，现在适合买入吗？有什么需要注意的吗？
房子,房价,都是二手房还会跌吗，现在适合买入吗？有什么需要注意的吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
很多人吐槽买不起房，其实是买不起大城市的房。而大多数人，他们在小城市是有房产的，至少在乡村还抱有一块宅基地。这些，都是他们的最后的依靠与寄托。很多到大城市或普通城市打拼的人都有一个念头，大不了我就回家，大不了我就回农村，反正那里还有房子，还有能生存下去的保障。所以说，在中国，只要是拥有了房子，无论在哪里价值多少，都能给人提供最后的安全感。而这个人群，就是中产阶级的最大基础。
3、那如果房价下跌会怎样？暴跌更会怎样？
那将会使所有房产业主受到洗劫，所有中产阶级失去安全感，这将危害到整个社会的稳定与发展。
试想一下，如果深圳房价突然崩盘，降回到10年前的价格，从10万降到2万，那其他城市也会随之崩盘，因为人们的信心垮了，会迅速蔓延到整个经济体，覆巢之下岂有完卵！
如果全国房价暴跌，那会是什么结果？
约80%以上几亿家庭的资产遭到洗劫，财富被蒸发，无数从房奴变成了乞丐，因为资产已成了负数，几十年打拼积累的资产全部灰飞烟灭。
举个例子:某人在深圳买了一套1000万的房子，首付300万，贷款700万，哪怕房价没有上涨，他也会安心的工作还贷款。因为他觉得很安全，资产大于负债，自己还有个家。但如果房价暴跌掉70%呢，他这套房就只值300万了。可他欠银行的钱却还是700万，那请问，在资产成为负数的情况下，他该怎么办？会是什么样心情？整个家庭直接崩溃！
这并不是特殊案例，而是大多数买房人的情况。根据最新数据，目前中国的居民负债率已经接近68%。也就是说，平均每个家庭的资产中都有68%的贷款。而在中国，无论哪个城市，家庭资产中最重要的部分就是房产，平均占比达到了80%以上。如果房价暴跌，将会发生什么，那将是一场灾难，一场严重的经济危机。而在危机时刻，什么最重要？信心！在疫情刚发生的时候，所有人都是恐惧，而政府所做的工作，就是让所有人保住信心，相信我们一定能战胜病毒！
在经济危机即将发生的时候，政府所要做的工作也一样，让所有国民坚定信心：经济不会垮，市场绝不可能崩盘！
保房价就是保住信心，房价是一个经济体中最重要的信号之一。2008年美国次贷危机，引发了全球经济动荡。其引爆点是什么？就是房价下跌，造成了大规模民众的资产缩水，最终导致银行倒闭，经济衰退，给全世界惹了大麻烦。
不管现在的房价是否合理，国家都不可能让其暴跌。保住房价，就是保住了广大中产阶级的资产，就是保住了人们度过危机的信心！当然，在目前这种情况下，还没到最后的紧急关头，政府也就不会去刺激房地产价格上涨，因为那也将引发社会恐慌。4月17日会议坚持“住房不炒”的定位，让房子回归其居住属性，让房地产平稳健康的发展。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
首先，房子的涨幅大致是由区域发展跟供求关系决定的。二手房是否适合买入，那要看在哪个地方了，同样，需要注意的还是区域以后的发展跟规划，这些将决定房子的价值
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果是我的话，不建议去买二手房，因为房子里面发生过什么事，还有房东经过多少手了这些手续呀，都不齐全的，到时候如果你买了，会有纠纷…？
回答于 2019-09-11 08:43:50
通货膨胀，拿地价格也在上涨，不会出现下跌的
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价的上涨下跌，主要看周围的配套，环境，地段，再者是否有国家的政策支持
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人观点
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