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最近楼市，一方面中介说房价要涨，但二手房挂牌却在增加，这什么情况？
房价,房子,疫情最近楼市，一方面中介说房价要涨，但二手房挂牌却在增加，这什么情况？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前二手房挂牌，不是房子真的被卖掉才真正挂牌的，是很多中介通过跟房东约定谈价多少钱帮他卖掉，然后独家给他们卖，当业主同意独家的时候，中介就会把房子挂牌上去，防止业主再出售给其他人卖！
目前行情不好的时候，也就是房子在售比较多，客户比较少，这个时候成交节奏比较慢，所以就要精准维护业主，一方面拿到独家权，卖最有力的房源，一方面为了在某一时刻突然市场好起来的时候，有大量的好房源应对市场！
所以目前你看到的很多挂牌的二手房很多一部分是被独家的房源！
回答于 2019-09-11 08:43:50
中介的话有一点可信度吗？中介巴不得一毛钱的东西卖出三毛钱的心理，二手房挂牌巨增很正常，房价逐日下跌也成定局玉皇大帝也改变不了的事实，作为住房销售高峰已经过去，目前全国住房足够24亿人口居住，而全国人口不到14亿，人的寿命毕竟是有限的，老年化也是减少人口的关键，一家三口延续下一代两户人家联姻再生一个小孩，由原来的六口人变成三口人了，可想而知人口递减是多少？再说城市规划该改建的还得改建，又要增加多少房量，除了自己居住房子还有什么用途，不挂牌卖出留着变古董吗？预计5年后几乎没人买房了，所以现在二手房巨增属于正常现象
回答于 2019-09-11 08:43:50
一种断供了、一种想到其他地方买房
回答于 2019-09-11 08:43:50
估计要翻倍涨了
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