您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
这个户型怎么样？
户型,采光,客厅这个户型怎么样？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
这个户型怎么样？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请，很高兴能回答您的问题。
一个户型怎么样，相关的因素太多，在不知道其它因素的情况下，我们仅从户型图去分析给您建议，然后您结合您的需求，再来考虑户型“好”还是“不好”这一问题。
好吧我们先看看户型图吧！一张户型图一张楼层平面图；
按惯例，从大的楼层平面图开始看。
这个是一个非常典型的品字楼户型。请注意最右边红色那一溜溜，说明这是一个双拼品字楼。如果您对双拼品字楼没啥概念，那就看一看类似的效果图：
上图四个红圈，就是类似您考虑的品字楼边户。现在看起来是不是有点感觉了？是不是有点顾虑？那我们就分析下不舒服的原因吧。
1、日晒。
日晒示意图
从上图可以看出，如果选择的是双拼品字楼的中间户，那么日照角度在中间两个绿色箭头内的时候，南边的房间可以有全额的日晒；
如果在左边两个绿色箭头之间，或者右边两个箭头之间，那么南向部分面可以接受到日晒；
也就是说，南向能接收到日晒的角度最多也只有最左边和最右边之间的角度这么大。
日晒示意图
另外，从上图可以看出，如果楼层高，那么日晒角度（蓝色箭头所示）可以更大些，如果楼层低，那么日晒角度（绿色箭头所示）就会更小。
而正常的板楼呢？
日晒示意图
如果是南向无凸出的板楼，那么无论楼层高低，基本上都可以享受到全天的日晒。即使南向有高楼遮挡，那么也只能遮挡住部分时间段的日晒，大部分时间还是可以享受到阳光的。
结合以上两张图，双拼品字楼的中间户型，如果楼层比较高，那么日晒角度也比正常的板楼小很多，如果楼层很低，那么南向日晒时间可能只有“冬至日日晒时间不低于1小时”这一住建委对户型设计的最低标准了。
如果是双拼品字楼的边户，那么日晒效果会比中间两户好上很多，但是也不能和板楼相比。
2、采光。
采光分两种：一种是接受日晒的直接采光，另外一种是没有直接日晒，但是在白天可以通过光线进行的间接采光。直接采光的效果会比间接采光好上很多。
双拼户型边户日晒角度比板楼小上很多，因此直接采光不如板楼，采光效果稍差；如果是双拼品字楼的中间两户，那么日晒角度更小，采光效果自然更差。
客厅北向
为什么上图中客厅非得北向？因为南向的日晒和采光实在太差了，为了保证中间户最需要采光的客厅拥有足够的采光量，因此这个品字楼边户才被迫做了北向阳台。
让阳台北向，拥有相对好一些的采光面，让相对不那么需要采光的厨房和次卧在南边，吸收那点点采光。。。。
话说，这个品字楼的两个边户为什么也要设计北向阳台呢？
按理说，两个最边上的户型南向的日晒和采光还是可以的，应该做南向阳台才对。现在统一设计成北向阳台，是因为设计2个户型比设计3个户型更便宜吗？
在这里，给设计师一个差评。
3、视野。
视野示意图
从上图可以看出，中间户的视野角度非常小，基本只有往前看才能看出去，往两边看，都是邻居的窗户的墙。
边户的视野情况好一些，但是也只能往前或者往某一边看，另一边实在没啥可看的。
因此，仅从整体楼层平面图可以看出，品字形结构户型先天的日晒采光视野问题是比较严重的，更何况是双拼户型。
由于您提供的楼层平面图和户型图，显示出您的户型是中户中的中户，慎重！
我们再来看看楼层平面图。
户型图
从这个户型图的整体来看（好模糊，伤眼睛），优点不多缺点也不少。
1、朝向。
整个户型仅有主卧朝南，实在算不上很好的布局。
2、 户型定位。
根据上图，绿色圈处是相对于平均水平来说，这个户型尺寸做的更大的地方，红色是明显更小的地方。
4200开间的客厅很奢侈、3600 X 4100的主卧也很奢侈，大部分空间面积都很奢侈，为什么这么大面积只做了单卫？
3、号称是三室，但是最小的卧室只有2900 X 2800，这个尺寸做不了卧室呢。那就是这么大面积做两室半的单卫？难以理解设计师的思路。
这就是是定位改善型，还是刚需型？有的地方改善有余，有的地方有刚需不足，户型设计很不平衡。
4、动静分区方面。
绿色框处是卧室，这些地方需要安静，是静区。红色框处是客厅、餐厅、厨房、阳台，这些地方是公同生活的地方，比较热闹，是动区。这个户型在动静分区上做的还是很不错的。
5、干湿分区方面。
如上图所示，卧室和客厅等干区和厨卫餐厅等湿区分割比较好，互不干扰，干湿分区做的也很不错。
从整体设计来说，户型优点不算多，缺点真不算少。
我们再来看看细节：
1、玄关。
这个户型没有独立玄关，问题比较重。最合适的就是再进门右手处做鞋柜（绿框处），将厨房的门往右移（红色箭头所示）。
虽然这样的改造不能改变鞋柜正对餐厅客厅，相互干扰，室内比较凌乱的问题，最起码能解决最主要的鞋柜储物功能。
2、厨房。
厨房的尺寸为2700 X 2800 ，面积为7.6个平方，很奢侈，按道理是足够使用的。
但是如果需要给生活阳台留门，那么面积就比较局促。
况且，生活阳台采光面很狭窄，且开间很小，完全达不到晾晒的功能需求。
因此合理的改造方向是这样的：
入户门进门后左手边和正面做鞋柜（黄色框处），以解决玄关不独立以及和客厅餐厅相互干扰的问题；
生活阳台合并到厨房内，做门字型厨房（绿色框内），并且将厨房进深压缩，保留玄关到厨房的通道；
由于餐厅原来的开间达到4200，留1500给玄关（通道1100，鞋柜400），剩下的2700也足够餐桌摆放。
3、客厅。
客厅除了北向，都没有问题。
4、阳台。
4200的阳台很奢侈，1500的阳台略有不足，不过问题不大。
5、洗手间。
1800面宽，大约2800进深的一字型洗手间做改善型住宅的客卫都绰绰有余，好用。
建议拆掉洗漱台外面的门，将门移到洗漱台和马桶之间，保证有人在使用马桶淋浴的同时不影响其他人使用洗漱台，提高使用效率。
6、餐厅。
在改造厨房和玄关的时候已经说到餐厅，不再赘述。
7、卧室。
主卧室很大，但是没有主卫。最小的次卧尺寸又太小，做不了卧室，这是怎么平衡的呢？
结论
这个户型，仅仅从户型图上来说，实在不算一个好户型。
不过如果学区、交通特别是价格因素特别好，其它供选择的户型也达不到您的要求，那么选择这个户型也是可以的。
上一篇：客厅一进门放什么花好？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |