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先建房再分户还是先分户后建房?
宅基地,分户,儿子先建房再分户还是先分户后建房?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
先建房再分户还是先分户后建房?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
你还是先分户吧,不分户是不准建房的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家好我是自媒体新人鸿波,对于先建房还是先分户这个问题,显而易见,肯定是先分户,然后再建房,如果多弟兄的家庭,分了户建房会多算个户头,面积就为多户的面积,能拥有多个宅基地,要先审批,批准后,才能建,如果先建后审批是违规的,要建房分户的要注意流程,千万别做触碰法规的事!
回答于 2019-09-11 08:43:50
先建房再分户
回答于 2019-09-11 08:43:50
这种事在农村就不是个问题,举个例子,张庄老杨两个儿子,八十年代,赶上了集体分配宅基地,就给儿子申请,结果下来了,两个儿子都有宅基地。老杨努力挣钱,为孩子成家立业努力。大儿子杨大学要结婚,先盖房,成亲后分家。二儿子转眼也该成亲了,盖房子,成亲分家。二十年后,村集体已经没有宅基地供选择了,但村民可以内部商量买卖,杨大学和邻居关系不错,正好邻居全家搬进县城,就把他的那份院子买过来了,打开合成一座大院子,杨大学是包工头,给两个儿子各自建了一座楼房,院子还是那个大院。杨大学的邻居老吴走后,三个儿子都在城市生活,只是户口还在村子里。家里的宅基地不卖,留着老了后回家养老用。农村的宅基地一般是先申请,批复了,就可以建房子了,给儿子成家立业用,一般不卖。如果村里没宅基地可供选择,大部分人选择去县城买房居住生活。也有人选择内部转让买卖,重新建房;买卖双方商量好,宅基地,房屋一并转让,备案后,宅基地名字可以更换,请第三方监督,事后没纠纷。这样再建房双方都放心。农村居民人口扩张大,速度快,先准备房子再成家立业,然后再说分家,这也是传统。也有先分户再建房的,老吴家就这样。仨儿子各自成家后生活在一起,后来不方便了,就分开了,老吴给仨儿子每人两万,算是赞助吧,至于他们怎么建,不管,老吴也算是给自己留了条后路。仨儿子有的去城里买房,有选择在家建房。先建再分,还是先分再建,前提是得先有个房子住着。
回答于 2019-09-11 08:43:50
先建房
回答于 2019-09-11 08:43:50
分户与建房其实没有多大的必然性,有父母兄弟姐妹在一起多好啊,就算是建房分户了那就变成了两家人了,何必呢
回答于 2019-09-11 08:43:50
先分在建比较好
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题,我觉得还是先分户再建房的妥。分户后能申请宅基地修建;
《中华人民共和国户口登记条例》的规定,分户需满足以下条件:
1、本人成年且经济独立;
2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户;
3、不与户主居住在一处,拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址;
4、乡、村、组同意分户的证明。
如确实需要分户,还需提供以下材料:
1、乡村组同意分户的三级证明,证明上需加盖公章,加签经办人姓名。
2、以本人名义提出分户申请,并提供本人签名的分户申请书。
3、本人的房屋产权证明,农村建房审批表或房产证。
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