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轻钢别墅可靠吗?
轻钢,别墅,结构轻钢别墅可靠吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
答:
1、地基:铺设厚的防潮膜。
2、地面:刷双层防水沥青,轻钢龙骨放置位置加黑色防水卷材防水。
3、墙面:设置有防潮呼吸纸(防水透气)能确保墙面优良的防水,并且具备调节室内相对湿度的性能。
4、屋檐:挑出300mm至600mm,将水直接引流,且有专门给水,排水管道。
5、屋顶:整面做防水卷材,檐口更做特别防水处理。且有玻璃纤维棉置于屋顶内部,起到保温隔热作用。沥青瓦属于目前国际上防水性较优越的瓦,水直接沿瓦成水珠落下。
十一、房子防雷吗?抗震吗?防风吗?
答:整个轻钢别墅与地面很好连接后,整体就是一个很好的避雷系统。传统房子上面需要做上镀锌的避雷针,轻钢别墅的镀铝锌材料与地面紧密连接后就是一个完整的避雷系统。轻钢别墅能抗9度地震,13级飓风。
回答于 2019-09-11 08:43:50
存在很多技术上的局限,技术问题不解决就不能说它可靠
回答于 2019-09-11 08:43:50
轻钢别墅的优点:
(1)轻钢别墅的轻钢结构配件制作工厂化和机械化程度高,商品化程度高。
(2)轻钢别墅的现场施工速度快,主要为干作业,有利于文明施工。
(3)轻钢别墅的钢结构建筑是环保型的可持续发展产品。
(4)轻钢别墅的自重轻,抗震性能好。
(5)轻钢别墅的综合经济指标不高于钢筋混凝土结构。
(6)轻钢别墅相比砖混住宅来说,可以避免用土烧砖带来的资源浪费
(7)轻钢别墅因为轻钢结构的墙体厚度小,比砖混结构可以增加有效使用面积;
(8)轻钢别墅的与钢筋混凝土住宅相比,由于轻钢结构的钢材以后可以循环使用,但混凝土不能循环使用,以后肯定是建筑垃圾,造成环境压力并且,混凝土要40年时间才能全部干燥,因此容易造成室内湿气、潮湿,不利于人体健康。但是轻钢结构完全不用混凝土,因此不存在这个问题。
(9)轻钢别墅的抗震性能好。由于地震的活动为左右和上下活动,所以用螺丝钉连在一起的轻钢结构组成了一个安全稳定的盒子,不会因为地震的摇晃而出现墙体倒塌或楼板掉下危及人身安全。
(10)轻钢别墅的施工采用干施工法,不会造成水资料的浪费。并且节省了费用。
缺点
1.造价可能略贵
2.严重依赖产业配套,比如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料。国内现在流行的混凝土、砌体结构形式,墙体基本为现场湿法砌筑,而轻钢结构需要干法预制墙板。
3.需要内装修材料、装置、方法的配套,比如把热水器、空调、画框安装到预制墙板上的方法和现在安装在砌体墙上的方法还是有很大差别的,再比如压型钢板楼面的防水做法、隔音做法等。
4.需要定期检修维护,因为钢材的耐久性还是不如混凝土,不像混凝土那么“泼辣”
回答于 2019-09-11 08:43:50
轻钢别墅可靠,首先题主是想问轻钢别墅本身可不可靠,还是说认为对这个行业的公司觉得不可靠?就这两个问题回答一下题主的困惑。首先轻钢别墅本身的构造来说,其体系要放在10年前我觉得你的担心很有必要,但是放在如今这个担心未免是对建筑行业衍生出来的产品的不自信。轻钢别墅的主体是采用轻钢龙骨,我们的装配式钢结构建筑采用FK轻型预制外维护系统,可以同时满足建筑外维护抗震、抗风压、气密、耐候、防火、保温、隔声及内装等功能。通过前期规划设计,采用工厂预制、物流运输、现场安装的方式,施工迅速,干法作业。
低层的建筑产品采用0.6至3.3mm厚的热镀锌钢板,轧成截面为C型和U型钢骨,通过“工厂化”规模生产,组成复合式墙板、楼板、屋架等构件。多层建筑产品主体结构为钢框架,采用钢骨结构作为围护系统,提供了更大的使用空间,增强了空间布置的灵活性,同时实现快速安装,保证保温隔热。
轻钢别墅在国内已经有了实操的经验及丰富的理论作为支撑,已经不算是一个“鲜为人知”的事物了,但是在普及方面却是近几年才兴起,这里可以看看住建部发布的装配式建筑政策,可以说是在逐渐让大家去接受轻钢别墅。而可靠的话主要还是看你选择哪个公司去做这样一件事,有资质、有加工生产基地、有案例、这些都是需要选择考虑的因素。
回答于 2019-09-11 08:43:50
案例一
四川南充某地也有个一直看好轻钢别墅的建房业主,看到有个原做轻钢结构的朋友,改去做钢筋混泥土结构了,他跟朋友说他那有两栋轻钢别墅业主和轻钢公司打官司,问他为啥,他说因为一个房子漏水,二个墙体开裂。
案例二
长沙周边有个刚修轻钢别墅一两个月的建房业主,顺便问他住着有什么感受,他说目前其它还没有什么问题,只是墙体空洞,感觉睡在大马路上一样!
案例三
湖南张家界有个轻钢别墅建房业主,听说二三十万建别墅,还有补贴,就着手建房,房子用的是轻钢加方钢,大半年终于封顶了,到现在里面也还没装修。
案例四
福建有一个轻钢行业的从事者,他说他们生意还可以,但只做一层轻钢别墅的,问他是不是当地没有修两层的,他说也有,只是他们还没那修两层技术,干脆只做一层的轻钢别墅。
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