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在武汉周边买房好,还是在武汉郊区买房好?
武汉,房子,郊区在武汉周边买房好,还是在武汉郊区买房好?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
我们在看楼主说的预算40-50万,如果再追加10万,差不多50-60万,如果当作首付的话其实即便在郊区也可以买个地铁盘,我们就以首付50万,公积金能满贷70万来看,这就是差不多130万,如果是买100平的房子,那么均价就在1.3万左右,这个价格,武汉郊区(江夏区/黄陂区/东西湖区/)都可以买到房子,郊区的房子不像市区都是超高层,选一个33层左右,公摊低一点的三房两卫还是可以的。尤其再加上公积金70万,利率3.25%,月供3000左右,如果每月再抵扣公积金,月供不到三千。
很多人对武汉郊区有误解,除了武汉不限购板块真的是很远很偏之外,随着地铁开通运营,商业配套的落地,远城区/新城市距离主城近的板块确实还可以,地铁几站路就直到主城核心区。
就比如江夏文化大道地铁7号线大花岭站附近,江夏黄家湖地铁8号线军运村站/黄家湖地铁小镇站,黄陂区地铁2号线巨龙大道站,黄陂区轻轨1号线汉口北站,黄陂区地铁7号线汤云海站,东西湖轻轨1号线五环大道站、东西湖地铁6号线二期码头潭公园站、五环大道站到……以上站点都有价格1万到1.5万之间的新房或者二手房,而且现在部分新房也是降价的趋势,选择一个靠谱的不会停工的开发商的楼盘购买是不错的。
当然如果首付50万总价130万想买主城区也不是没有,经开区地铁16号线沌口站、老关村站等都有合适的房子,毕竟现在汉阳区新房降价比你想象的厉害。
如果是总价40-50万,单身女性,纯粹为了核心区住的地方,那么还有公寓可以买,选择一个市中心的小面积公寓也行。
以上就是建议,如果工作在武汉,或者以后想来武汉发展,现在大可以看武汉的房子,现在贷款政策也很放松,公积金贷款也可以,最主要的是,部分区域新房在慢慢降价,部分特价房价格还很美丽,找一个地铁盘,商业配套好一点的,完全可以,就算在郊区,地铁/交通拉近了郊区和主城区的时间距离,一样可以共享主城区优质的商业、医疗等配套。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房的用途,是自己住,还是和妈妈一起住,或者是准备用做以后的婚房?
上班的地点在哪里?有没有车?想买多大的房子?准备贷款多少,日后还款能力如何?这都是参考因素呀。
四五十万只用来出首付,不留装修钱的话,已经不算少了,如果有公积金,首付最少可以只出20%,那就是可以买下200多万的房子。如果这样,肯定推荐买市区的房子呀,毕竟已经买得起了。
希望对你有帮助!
回答于 2019-09-11 08:43:50
就按您40万的预算在武汉光谷东买房可谓是绝佳之选!现在武汉光谷东的发展是突飞猛进的。光谷东一直延伸至葛店,您如果考虑买房我可以推荐您去一些好的楼盘,比如恒大,万科。40万的首付,月供也就3500,如果您有公积金那月供可以少很多!
回答于 2019-09-11 08:43:50
你需要根据自己的需求列一个具有优先顺序的表,我姑且猜测:
首先,考虑工作地点
如果居住地到工作地点交通不便,每天上下班花费数个小时(不管你以私家车代步还是搭乘地铁公交),肯定果断放弃。如果你已有关系稳定的女友或者已婚,同时也要考虑她的工作出行问题;
其次,考虑现下住宅区生活的便利性
至少已经具备一定规模的社区配套服务条件——超市、便利店、药店、社区医院、银行、餐厅、过早店铺……,你不能每天精疲力尽下了班还要绕路去买菜,也不可能因为头疼脑热还要硬抗着跑几里地去市内挤医院,日常生活中,诸如此类的问题;
再次,武汉周边不属于武汉市,武汉郊区至少算是武汉市远城区,在我们身处的这个依然要看户籍的时代,它们给你及你的家人的待遇是不同的。你必须考虑长远一点,比如你未来的孩子的户籍和学籍问题。
暂且先说这么几点吧,理清楚思路后,再确定大致的地点,至于预算少,如果你是现在必须买房,那只能多去比价不同开发商的楼盘以及房子面积等因素来决定。
人生不易,祝你好运!
回答于 2019-09-11 08:43:50
针对我个人来说回答这个问题。其实说实话 现在在武汉买房子 靠自己真的特别难 普通人就真的是一辈子为了一套房子奋斗 甚至说可能有的一辈子都买不起房子 因为武汉的房价现在挺高的 武汉郊区都接近一万了,比较偏的地方都一万多 市内两三万 房贷咬咬牙你能够努力还 关键一个人首付出不起 毕竟普通上班族买房子都是为了自住 不是为了投资 选择地方只能根据自己的经济情况来定 情况好点的选择自己上班近点的 情况差的 只能选远的 生而为人 谁不想过的更好 都努力吧
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