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疫情至今房价涨了吗?现在可以买了吗?
房价,疫情,房子疫情至今房价涨了吗?现在可以买了吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
如果要买刚需房,根据个人经济能力,作两方面考虑。压力不大的,就去买核心地段,核心够不着,稍微人多点的地方也行。
再说投资的人,看你心有多大。要想追求大的回报,那就把钱放到你认为能够获得较大回报的地方,所以大的投资者都选择离场,转战到其他领域了。如果不是追求较大利益,仅仅是为了保值,那房子比任何金融形势都安全。过去房价经历了无数次政策调控,但二三十年过去了,房价仍然涨了一百多倍。所以想要让自己的资产抵御物价和通胀,房子是最安全的选择。
回答于 2019-09-11 08:43:50
转眼间,已经到了2020年的2月
近两年来,房价涨幅迅猛,
很多人后悔没有早点买房
也有很多人保持着一直观望的状态,
准备买房的建议在疫情结束前做决定!
1
疫情后可能会有“小阳春”
虽然疫情还在持续之中,但早晚会过去,参照2003年 非 典之后房 价 大 涨的趋势,此次疫情过后房价也会有 大 涨的可能,现在下手买房正是恰逢其时。
根据国家统计局数据显示,2003年中国住宅投资达到 10792.3亿元,历史上首次突破万亿大关。商品住宅房 屋竣工面积33774.61万平方米,商品房屋销售额 7955.7亿,相比2002年的6032.3亿,涨幅高达 31.88%。
疫情期间成交量迅速下滑,楼市低迷,但在8月之后迅 速反弹。结合以往1、2月份的降准带来的“小阳 春”会带动一波购房热潮,而如今因为疫情的影响而 成了泡沫,但是需求不会消失。
可以预见,等到疫情结東后,积累的需求会逐步释放,可能从而带动另一波“小阳春”
2
疫情期间“捡漏”机会大
疫情期间想买房的就可以尽情挑选,多看,也可以货 比三家。同时开发商为了冲击销售业务,会推出一些 平时没有的特价房出售,这个时候可以抓紧开发商的 优惠。不但可以买到优质的房源,还能省下一笔钱
3
长期租房不如给自己买套房
有人要问了,我租房不可以吗?现在国家不是鼓励长 租吗?
租房可以啊,居住条件不好不说,租金每年还要涨个200块,你都会嫌贵,虽说房东不靠这点租金发财,但人家也要生活啊!
你帮房东还月供,租金还要逐年上涨,还动不动就想着叫人看房挂卖,你说你不憋屈?
4
有房才有家
房子在中国人心里意味着安全感,房子不仅仅是遮风 挡雨的避难所,更是対家的一种期望。房子的背后承 载了太多的东西,有婚姻、教育、医疗等等。在这点 上,租房永远替代不了买房。
5
房子等同于现金、货币
在中国的人的观念里,房子甚至是等同于现金、货币 的。这一点我们不得承认,当一个家庭出现重大的事 情或者是急需用钱的时候,才发现房子确实是便捷、 最快的变现方式。
毕竟,谁能在你急需用钱的时候,能借给你几+万或是上百万的现金,关键时候只有卖房或者抵押房产。
6
不要抱着捡漏的心态来买房
抱着捡漏的心态来买房,这是很多购房者的通病,总觉得自己多看看房子,总会找到便宜的。挑一挑,看 一看,这一套觉得地段不好,房价高;接着看下一 套,又觉得户型不好,总之,看房哪哪都是问题。
在面对房价的时候,7000的房价嫌贵,等找到7000的 房子,又嫌房子太偏了。等到房价涨到1万的时候,觉得不能再等了,房子看好了,结果发现首付不够了。
房价高是事实,但要学会面对现实,难道说只要你不买房,房价就会跌?
7
买房坚持1个原则
普通人中,基本很少有人能够买房一步到位的。那么 的买房原则就是:买房,只要首付够,月供能接受, 就可以买。买不起大的就先买小的,买不起市区 就先买郊区,先买房的总是没错,观望越久越后 悔。
房子属于不动产,买了房子,房价 涨 了是家,不 涨还是你家,记住,砖头是不会走的。不要让未来的自己变成帮房东还房贷的工具。
回答于 2019-09-11 08:43:50
也许你不知道,你已经错过了5次绝佳买房时期,现在即将错过第6次!
第一次:
2004年12月
04年房价上涨迅猛,“国八条”拉开了房价调控的序幕,在这楼市低迷的时候,大部分人选择了观望,或许就包括你。然而,接下来则是房价抑制后的井喷。
第二次:
2008年03月
“媒体性”的房价下滑,购房需求下降,于是你犹豫了,觉得房价会降的更多。直至10月中旬,四万亿经济刺激计划出炉,涌上楼市,开发商捂盘惜售,房价上涨。
第三次:
2011年11月
在银行收紧的资金压力下,地产商选择降价促销,刺激已买客户,市场不稳,这时候你继续犹豫不决。紧接着中国楼市历史上连续24个月的上涨周期出现,也是历史上最长的上涨周期。
第四次:
2014年08月
市场充斥着“全国性房地产行业寒冬”字眼,于是你选择等待。2015年伊始,国家出台330政策,降息降准,解除限购等一系列政策促使房价一涨再涨,至年底房价比年初翻翻。
第五次:
2016年01月
1月国家出台政策,调整首付比例,限购、户籍等众多政策,引导房产消费,房价井喷式爆发。政府空前的政策支持下,你仍然错失了机会。
第六次:
现在
和前几次购房窗口期一样,受这次疫情的影响,短期内楼市表现低迷的情况必然无法避免。
目前全国上下已经出现了降价潮和销量严重下滑的情况。
这种经历跟前几次极为相似!
但从长期来看,疫情只是暂时延缓了购房需求,并不会打消购房需求。
最终决定房价涨跌的,仍然是供需关系和调控政策!
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