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疫情过后,你们那里的房价降了吗?
疫情,房价,城市疫情过后,你们那里的房价降了吗?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
坐标岳阳,疫情过后,岳阳的房有还是降了一点点,但还是要看地段,地段好的地方房价还是比较高的!
回答于 2019-09-11 08:43:50
坐标重庆
疫情开始的时候,各个房地产公司处于停滞状态。但是随着3月份复工复产开始以后,各个中介和房地产公司开始活跃起来。举点儿实际的例子,各种网络直播卖房,电话,微信广告等等开始热络了起来。
3月初-4月初的时候,以重庆南部地区和西部大学城地区为例子吧。去年的南部叠墅(恒大麓山湖),一套中叠套内120多的叠墅(实际使用面积140),去年年末是在175万左右,后面下降到了150多万。西部大学城融创文旅城项目的洋房套内均价去年在1.4w-1.55w之间,今年实际到手价变为了套内1.2w左右。但是成熟地区的房价感觉变化不大。
4月份随着前期国家降准等举措,房地产又开始加温,价格开始回复了一些,但是417会议开了以后,再次强调房住不炒,后面何去何从就不知道了。
希望我的回答您能满意
回答于 2019-09-11 08:43:50
从正常逻辑来讲,疫情过后经济复苏,房价再下降,难度大,但是房地产也是商品,就有它的运行规律。高位震荡概率偏大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一:疫情过后,成交量缓慢上升,成交价变化不大。
我在的城市在杭州,疫情期间,这里的房价成交几乎清零了。但是复工后,已经开始缓慢上升了,但是成交价格没有太大变化。目前保持在一个小股成交量的趋势,可能是很多人依旧还在观望的原因。毕竟这次疫情要买房的人,还是比较期待房价能下来一些的,所以,很多还在观望。同样的道理,业主还没有开始降价,也是在观望中,因为业主也想多卖一些钱,可能还没有到需要便宜卖的那一步。
二:疫情过后,很多业主的挂价降了。
由于之前很多业主在出售房源时挂价偏高,经过这波疫情后,很多都慢慢把挂价调下来了。这是一个好的现象,这样一来就会营造出一种降价的趋势,在和业主谈判时更容易销讲议价了。时间一长,整体房价就会更接近市场。
三:疫情过后,地段变得很重要了。
地段比较好的地方,房价要么稳住要么还上浮了一些,但是地段偏的,这个时候大部分都是呈下滑趋势了。地段,这个时候就显得尤为重要了。因为商业配套,教育资源,交通是支撑房价的几大要素。靠推波助澜提升的房价是经不起考验的,风吹就倒的那种。
回答于 2019-09-11 08:43:50
情况不大 具体来说要看地方,例如一线二线城市怎么可能降 三四线城市以外的房价现在都没有明显的幅度下降,有也并且降的幅度不少,另外比较坚挺的房价是一二线城市核心区域(市区),毕竟有名校以及人口的增长;稍微抗跌的是一二线城市的郊区地方,虽然有跌幅但幅度不大,7%左右的降价
回答于 2019-09-11 08:43:50
已经降了不少,这对于要买房子的朋友是个好消息
回答于 2019-09-11 08:43:50
疫情过后,房价降得厉害,105W房子85W卖了
回答于 2019-09-11 08:43:50
我生活在杭州,疫情过后,二手房不仅没降,反而呈报复性上涨,原先稍微偏一点的地方30000以上 ,现在基本都四万多了,当初年前有套房子降价出售,我考虑过完年入手,现在直接涨了200万,望尘莫及啊。这次疫情对哪方面打击都大,估计所有的二手房东都要在房子上找补回来,就连商铺租金,有地方居然翻了一倍,直接逼死大部分商家……
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