您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
农村宅基地一户两儿两个宅基地该收回一块吗?
宅基地,儿子,农村农村宅基地一户两儿两个宅基地该收回一块吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
其他地方不清楚,想我们这里多个儿子没地方住的话,村里会找块空地专门在划出一块地让去居住。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、宅基地实行一户一宅制度
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地,应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建、超面积占用宅基地。
经批准易地建造住宅的,应严格按照“建新拆旧”要求,将原宅基地交还村集体。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题,要按照有关政策规定分类进行认定和处置。
2、盘活利用闲置宅基地
鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅,通过自主经营、合作经营、委托经营等方式,依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的,要严格遵守合同法的规定,租赁合同的期限不得超过二十年。合同到期后,双方可以另行约定。
3、宅基地可以流转
根据调查,全国大概有10%左右的宅基地是闲置的。我们已经按照三权分置,把这个使用权这个市场适度放活,允许他们来租赁,但是我们也必须把所有权不变和资格权保护做好。
20年之内,农户如果签订了合同,按照新的三权分置,你把使用权流转给投资者,投资者在这20年之内,他的权益同样是得到保护的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不该收回
回答于 2019-09-11 08:43:50
第一,根据宅基地管理的相关规定,若该户只有一个户口且另一宅基地超过规定时限未利用的,集体组织有权收回未利用的一处宅基地。但若两处宅基地都有产权农房,集体组织无权收回任何一处宅基地。
若两处宅基地目前都有农房,且进行了产权登记的,集体组织无权收回。但若一处是非法占用并建房的,是“两违整治”的重点对象,被拆除收回的可能性极大。
若其中一处宅基地无房屋已超过2年的,集体组织有权收回。
第二,分房分户是最好的办法,况且即使现在不分,孩子结婚成家了一般也会分,这也是合法地拥有宅基地是为稳妥的办法。
只要该户符合分房的基本条件,而且这一分房的条件一般家庭殾能达到,合法地拥有宅基地当然是最为稳妥的办法。
回答于 2019-09-11 08:43:50
心思应在整体建设方面和打击贪及黑恶势力伞等重要方面上,难道不是吗???再说了,应如何鼓励农民尽量多种粮,少闲地等,而不是宅基地之事。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一户一宅是对农民拥有宅基地数量的规定,《土地管理法》规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”宅基地一户只能申请一处,也就是说一家人只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房,这就叫做一户一宅。您说的两个儿子两处宅基地,儿子是否经过正规的分户手续?如果因为结婚生子原来宅基地所在户口人员拥挤,经过申请是可以分户再取得的,但一切看手续的正规性。
建议问清楚村委会。如果是前任干部在时随口模糊定的,收回也没话说。
回答于 2019-09-11 08:43:50
政策确实一户一宅,但可以申请分户,分户后就是两户两宅,不违规!
回答于 2019-09-11 08:43:50
上一篇:华为mate10相机模糊甚至扫描不了二维码,就只能换手机吗?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |