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农村宅基地一户两儿两个宅基地该收回一块吗？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
农村宅基地一户两儿两个宅基地该收回一块吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村一户两宅，如果户籍未分，私自占用，应依法收回，假如己分户，也应是通过正规划拨，有土地使用权证可继续保留，否则应按私自超占于以収回。
回答于 2019-09-11 08:43:50
那得看这两个宅基地有没有宅基地的使用许可证，还得看当地对宅基地管理的具体办法！
如果这两个宅基地都有宅基地的使用许可证，那就不该收回的，而且这一家人有两个儿子，当两个儿子有一个儿子结婚之后，也一定会分家分户的，而且在农村，儿子结婚之前都是要提前把房子盖好的，房子盖好之后，还要先装修好了的，等儿子结婚的时候，就可在新房结婚的，结婚之后，也就分家单过日子的，所以，两个儿子有了两个宅基地，那不是正好吗！
如果当地没有实行一户一宅宅基地的管理办法，也没有给宅基地发放宅基地的使用许可证的话，那么，可能有的人家就会有两个，或者两个以上宅基地的，因为没有实行一户一宅宅基地的管理办法，多占宅基地的事也就多了，谁占了宅基地就是谁的了，这样的情况也是有的，如果是这样情况的话，别管你家有一个儿子，还是有两个儿子，你有两个宅基地也是没人管的，也就不会收回去的！
正规的宅基地管理办法，就是一户一宅，你一户有两个宅基地肯定也是不合理的，假如你那个地方对宅基地管理的不严格，你这两个宅基地都有宅基地使用许可证的话，村里也不会收回去的；假如你两个宅基地只要一个宅基地有宅基地使用许可证，如果村里清理非法多占宅基地的话，那么，你那个没有宅基地使用许可证的宅基地就会被村里收回去的，所以，你两个宅基地能不能被村里收回去，得看你们村对宅基地是怎么管理的，就得看村里的态度了！
由于农村的宅基地的所有权是村集体的，农村的宅基地是不允许买卖的，又不允许城里人到农村去买宅基地的，所以，实事求是的说，在农村，一户一宅宅基地的管理办法是正确的，一户有一套宅基地也是够用的，如果有两套或者两套以上宅基地，纯粹就是多余的，也是浪费了农村的土地，从这一点上来说，农村有多余的宅基地，在那闲着，是一点意义也没有的！
感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持，欢迎您的评论留言！
回答于 2019-09-11 08:43:50
近些年国家对于农村宅基地的管理越来越严格，出台了很多相关的法律法规和政策措施。那么现在农村的宅基地，根据《土地管理法》第62条第1款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这就是所谓的一户一宅制度原则。如果农村宅基地一个户头下有两个儿子，有两块宅基地，那么是否应该收回一块呢？对于这个问题，很多人都很关注，我们今天就来聊一聊。
首先我们要搞清楚一户一宅的原则问题。什么是一户？也就是说按照公安部门管理的户籍来进行认定，一个户口本就是一户，在同一个户口本以下的所有家庭成员都是一户成员。所以这里面讲的，如果一个家庭户下有两个儿子的情况，仍然是属于一户只能申请一处宅基地。
但是在符合一些其他条件的情况下，还是可以申请分户再进行新的宅基地申请的。比如说一个家庭户下有两个儿子，但是已经结婚并且分家单独居住生活，那么这样的就可以申请分户，从而将两块宅基地一人一块，或者说重新申请新的宅基地。
如果儿子没有结婚，但是年龄已经满了20周岁，并且单独生活居住的，同样也可以向当地相关部门申请分户进行宅基地的申请。如果是未成年人通过依法继承获得农村宅基地上房屋所有权的，也可以向当地的有关部门申请宅基地。
在农村宅基地确权过程中，是要严格按照一户一宅制度原则进行确权的，如果说一个家庭户下有多处宅基地的话，是不能进行确权登记的，这一点大家需要搞清楚。所以对于一个家庭户下有两个儿子，并且有两个宅基地的情形，可以通过分户的形式将其中的一块宅基地转给其中的一个儿子，另外一个人在独享一块宅基地，这样的话就变成两户，同时也不会违背一户一宅制度原则符合当地的管理规定。
如果村民将手中多余的宅基地转让给其他的村民户，以后不能再申请新的宅基地，这一点特别需要注意。对于多占的宅基地，要按照土地管理法的相关规定，按非法占用土地来进行处理，当然各地对于历史遗留下来的宅基地管理，或者是通过依法继承所获得的房屋所有权以及宅基地的使用权有不同的规定，具体可以向当地的有关部门进行咨询了解。
所以说，对于上面的问题也就是一个家庭户有两个儿子，有两块宅基地，最好的解决办法就是通过分户来进行解决。只要达到了丰富的条件，向当地的户籍管理部门申请分户，并且获得新的户头之后，就可以重新申请宅基地或者将原来对宅基地进行重新的划分，再加以确权登记。以上是我对这个问题的看法，如果你有什么不同的意见或者想法，欢迎到下面留言评论，说说您的观点，感谢您的阅读。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这位网友好！所问还是头次听到，村上是否收回一个，说点个人看法，欢迎共同交流，互动。
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