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农村宅基地一户两儿两个宅基地该收回一块吗？
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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
一，农村实行一户一宅是常态，也是多年的老“黄历”了。
当然，个别村一户多宅有这种可能，这事要一分为二，摸底调查，判明一户出现两宅，多宅的“前因后果”，否则，很难准确判断是是非非。
二，依惯例，一户一宅执行多年，你家俩儿有两宅，恕我直言，其中一处宅地是怎么取得的，是“买得”还是什么情形不得而知。
如果，我是说如果，你两处宅地取得程序合法，村上，国土部门认可，收回的可能性不大。
如果是买得，这种关系在法律上不予认可。法律禁止农村宅地自由买卖。
三，农村宅地所有权在村集体，不是村民个人，农民取得宅地，可以建房，居住，收益。
假若有人不住，另有住处，想卖掉，这儿，你只能卖掉宅地上的附着物，林木，棚舍。
而宅地所有权你无权处置，这是法律规定的“红线”。
由上分析，村上是否收回一处宅地，要视具体问题，具体分析，不能以收，不收草率行事。
对此，建议你与所在村委沟通，对接一下，同时，咨询当地国土规划部门，这样你肚明心知就踏实了。
以上解读供你参考，也欢迎互动，交流，沟通。
回答于 2019-09-11 08:43:50
农村宅基地一户两儿两个宅基地该收回一块吗？
在我国农村只要是在一个户口本下的农户是不能拥有两个宅基地的，但现实中确实存在有两个宅基地的，甚至有三个宅基地的，而且从集体时代过渡到现在，这些户的宅基地面积往往超出国家所规定的面积不少。那么出现一户有两个宅基地的原因在哪里呢？据老赵所在村存在的情况是这样的：
①父辈继承爷辈的房屋，连同宅基地的使用权一起继承过来，我国法律从前允许这样的情况存在。情况是这样的，父辈结婚成家了，按规定己得到一个宅基地，但父辈的父母过世了，轮到这个儿子继承，因此就会出现这个儿子有两个宅基地的情况出现。在我国，如果该户继承的宅基地上的房屋倒塌后，该户如果没有正当宅基地的需求，这个宅基地必须由村集体经济组织收回。
②由于历史沿袭和政策因素，目前许多农户也存在有两个宅基地的原因是从集体经济时代的农户过来，原本的宅基地面积很大，按照现在的规定，几乎可以有两个宅基地的面积，但是当时对一户一宅没有那么严历，象一家有独生子的，按目前政策是不能再审请宅基地的，但当时独生子也获得了宅基地，这当然是结婚合法所得，如果按照今日法律，一户只有一个独生子或者女儿，只能享有一处宅基地，但在过去就可能获得两个宅基地。
还有一种情况是政策因素。大家也看到了吧，十几年来农村的住宅有了很大的变化，原因就是过去的十年间，农村所实行的改变居住环境的政策功劳，现在农村几乎都是新盖的二层小楼。老赵记得，前几年村里经过乡以上部门同意，在村的外围划出一片新地，统一规划道路，建筑标准，统一宅基地面积，这就是当时的新农村民居改造工程。在这次建设中，只要是家庭有男孩的，交一部分费用，就可以在新地获得一个宅基地，而原来的老宅基地仍存在，只是村里的环境闭塞，出入不便。许多符合这个条件的都迁到了村外，在那时就出现很多一家有两个宅基地的。
③买卖宅基地所得，但国家政策是不允许的，可是现实确有存在。本队就有这样情况出现，有一户有两个儿子，只有一处宅基地，按政策必须到儿子结婚成家时才能审请新的宅基地，但由于道听途说，说以后国家不批宅基地了，上一次的村集体的宅基地名额没有了，这一户就购买了本村其他农户的宅基地。
从以上出现的三种情况来看，每户至少有两户宅基地，那么哪些宅基地村集体可以收回呢？老赵一一给你分析。
第一种情况如果是继承祖辈的房屋连带继承了宅基地的，家里现在有两个儿子，并且有的需要成家了，那么他的多余的一个宅基地就不用收回，只要按正规章程，办好手续即可。象这种有两个儿子的户是可以有两个宅基地的，而且只能有两处宅基地，按照当前的法律，必须有一个儿子与父亲共用一个宅基地。
第二种情况有两种可能，一种可能历史沿袭因素，家里按政策有需要的也不用收回。二种可能就是当时的新民居改造工程，原本家里只有一个儿子，又审请宅基地的必须退回。
第三种情况买卖所得，而且是超前考虑，现在儿子还小根本不够审请宅基地的资格，也必须收回。
第四种情况家里有两个儿子，获得了两处宅基地，但其中一个儿子因故过世了，这个宅基地也可以收回。
总之，按2020年《土地管理法》规定"农村村民，一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不能超过省，自治区，直辖市所规定的面积。”“农村村民出卖岀租宅基地的不予再审请宅基地”。从2020年开始，最严历宅基地法律开始实行。因为我国的可耕土地面临日益减少的威胁，节约土地，高效开发利用土地己势在必行，如今轰轰烈烈的新农村集中居住，村庄合并，就是这一壮举的伟大体现。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不应该
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个不太清楚，应该是不应该收回的，因为你有两个儿子，两个儿子都要有住的地方，需要两个宅基地。
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